年版，第173页。）各州的具体程序有所不同，加利福尼亚州的小额法院受理的典型案件主要是：交通事故、财产损害赔偿、不动产业主与承租人和债务方面的 ，1992年至1999年，全国法院共受理一审借贷纠纷案件和借款合同纠纷案件年均增幅达16.5%，而同期支付令案件的比重却大幅下降。1992年至1999年，全国 ...
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；《物权法》第103条、104条、第182条第2款规定共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确、不能确定出资额 ，人民法院受理后，对方当事人又应诉答辩与该人民法院有管辖权之间以及《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》第4条第2款规定的 ...
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合同；（c）除《第94/47号（欧共体）指令》[14]所规定的不动产分时使用权合同之外的其他与不动产物权或者不动产租赁有关的合同。（d）与融资手段相关的权利和义务 股份条件的权利和义务，但以这些活动不涉及提供融资服务为限。（e）在第4条第1款第h项所指体系下订立的合同。 《罗马条例I》第11条[15] ...
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做到定纷止争，案结事了。以物权法为例：随着物权法的确立及施行，物权法中对不动产登记、宅基地使用权等权利的明确规定，更大范围地确保了所有人的权益。 负担 行政诉讼案件中，民事与行政交叉案件数量不断增加，特别是涉及房产登记的行政案件，基本都是与民事纠纷案件相关联，起诉的原因也多为房屋产权之争引起的。当事人 ...
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，比如，是商品房、售后公房、经济适用房等。 3、房产购置时的合同价格。 4、购置支付房款的来源。 5、若购房时有贷款，可以了解首付情况、贷款数额、 约定，律师应帮助当事人审查该协议是否具有无效、可撤销情形。 第一百二十三条 涉及不动产分割的，律师应取得产权证；若取得产权证有困难的，或产权证尚未办出的， ...
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调解必要的除外，法院在开庭审理时应当先行调解的民事案件有以下六种：（1）婚姻家庭纠纷和继承纠纷；（2）劳务合同纠纷；（3）交通事故和工伤事故引起的 是法律上的权利义务关系，而且还涉及到更深层次的情感、心理等复杂因素，当事人往往处在矛盾之中。又如劳务纠纷案件，务工人或雇工往往具有既希望能尽快拿到工资报酬 ...
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年初以来其中临渭区官道邮政所、富平、澄城等邮政所均出 现原邮政所不动产出卖转让给第三人之情形，继而发生第三人以其已买售该院落 工程预算书 ⑷工程竣工、验收手续及有关部门的验收鉴定材料 ⑸变更、解除合同的依据等 ⑹违约证明及造成经济损失证明 ⒊技术转让合同纠纷案件 ⑴合同文本及变更协议，包括专利权转让、 ...
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的行为，所以民事责任上是做违法认定的。在房地产案件中出现比较多的是拆迁许可与资质等级，拆迁许可是一种行为许可，因其涉及社会稳定与城市规划，属于特殊许可 有效；而主张与无资格的人之间的合同关系的，合同就无效。 3、该问题的关键在于所有权的转移与占有权的关系。对于不动产或需要登记为交付的动产来说，交付是以 ...
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其财产、经费和国家拨给工会使用的不动产归其所有或者使用。工会组织投资建立的企业的财产与权益也归其所有，与建立工会的企业、事业单位、机关也是 人民法院审理职工和工会工作人员因参加工会活动或者履行工会法规定的职责而被解除劳动合同的劳动争议案件，根据当事人的请求，可以采用两种方式给予救济：裁判用人单位恢复 ...
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偏差时，此种释明显得尤为重要。例如前述房屋联建纠纷案件中，申请人（投资方）的仲裁请求是继续履行合同并由被申请人（出地方）赔偿延误报批相关手续的 亿元，具体操作方式则是先由申请人购买被申请人的不动产、尔后由被申请人提出解除合同、被申请人因单方解除合同而向申请人返还房款和支付违约金，违约金事实上含有利息 ...
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