盈亏、不论实际工程量多少，均无须另行结算，只要合同履行完毕，发包人就应该无条件按合同约定的固定价款予以支付。律师应提示委托人，对于约定按照固定价款 本身”提交仲裁。如果争端裁决委员会的裁决未能成为终局裁决，则双方可友好协商解决争端，协商不成，可以依据仲裁条款申请仲裁委员会仲裁或直接向人民法院起诉。争端 ...
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示的讨论一时甚嚣尘上。2007年修改的《律师法》第34条在某种意义上就是要解决律师阅卷权的范围问题。为了弥补审判阶段阅卷的范围有限和时间短促，规定了 和原子主义的裁判说理的结合。 六、结语：从立法转向司法 尽管法律最终将如何落实还没有定论，但是，白纸黑字的立法条文本身就是我国刑事诉讼立法取得的巨大成就 ...
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那些更具有社会影响的重要的民事纠纷，同时也不能满足当事人快速解决纠纷的诉求。 如何快速有效的化解当事人的纠纷，维护当事人的合法权益，同时确保法院 10}有的法院则认为是法院委托调解和诉讼调解的衔接。{11}那么，人民调解是否应该坚持其民间组织的特性？有党政机关领导人或者法院工作人员参加的调解是否还能够 ...
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法律关系，因而也就不存在先刑事后民事的问题，物业公司应该依据其与刘女士之间的契约关系赔偿刘女士的损失。物业公司则可以在以后小偷抓获后向小偷追偿自己的损失 也会使正常的民事纠纷长期得不到解决，从而可能会引发更为严重的恶性事故。 基于上述，在确保私权不受侵犯的创建和谐社会的今天，如何总结实行了几十年的先刑 ...
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。房产价值具有很强的不确定性，和区位、房型、小区环境、周边环境、物业等等因素有关，如何动态地评估房屋价值将是一项浩大的工程。如果仔细评估，面对数以万计 征收之路径选择 结合国外的经验，从我国实际情况出发，笔者建议我国房产税的征收应该注意以下几点： 第一，人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准 ...
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这样一个独立的诉前调解程序，从而导致一些没有必要进入诉讼程序、应该先通过法院的诉前调解机制解决的纠纷事件只能进入诉讼程序。 （二）诉讼调解使得当事人的 明确诉前调解的范围。 我国诉前调解范围应当包括普通民事案件：业主与物业公司之间发生的物业管理纠纷、供用热力合同纠纷、房屋租赁合同纠纷及其他纠纷；婚姻 ...
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规定的双倍赔偿可称上是我国房地产业的双刃剑。这把双刃剑是否应该应用于商品房交易？又如何运用这把剑的双刃？此二问题不仅影响商品房开发商及购买者 合同的要求，房地产购买人必然遭到损失。此时房地产购买人全体应有权通过业主管理委员会或物业管理委员会向开发商作出双倍赔偿的要求，其计算基数可以是开发商未完成部分的 ...
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委员会、农村村民委员会等具有政府管理性质的基层机构以及不断涌现的新建居民小区中的物业管理机构与业主委员会等并不能承担恢复性司法所要求的职能。因为恢复性司法强调在社区 国民不再是国家统治、管理的对象，而是社会的主体之一，在其纠纷解决处理机制中应该有一定的话语权。国家权威观念的弱化、刑法私法化的趋势也表明 ...
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发现漏水后，应该怎么处理？1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见 ，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。因漏水造成的损失，如何索赔？1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上 ...
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贷平台”的盈利是如何操作的。夏某华是广州环宇投资管理有限公司的法人代表，甘宇兵是该公司实际老板，全面负责该公司业务。夏平珍应该是公司财务，我 之初是否为了犯罪对其后续行为并没有影响，相反按照其陈述的初衷设立平台是为了解决资金困局，而单纯依靠收取一定比例的中介费对于其巨大的债务负担而言显然杯水车薪，走向 ...
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