》，法律出版社2004年版，第302－303页；崔建远主编：《我国物权立法难点问题研究》，清华大学出版社2005年版，第145－147页。 [xiv] 2004 质权”来进行担保了，而且效果很好。但这显然违背物权法定主义，不可能产生物权效力，亟待物权立法予以确认，以促进中小企业特别是零售商的融资。当然 ...
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行使予以保护，如2017年张戈网络财产案1，因此具备物权效力。 三、对网络虚拟财产设立担保物权的法理基础 (一)网络虚拟财产的权利主体 从权利的取得 留置，即可对网络虚拟财产适用留置权的相关规定。 四、对网络虚拟财产设立担保物权的具体设想 (一)抵押权的设定 网络虚拟财产作为一种特殊的动产，应同样适用 ...
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规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。可以看出，不动产物权必须经过登记始发生物权效力。一经公示，即产生公信力。 当事人基于对财产权属公示的 ，即双方借名购房的约定，但法律更保障交易安全，保障善意相对人基于物权公示公信力产生的信赖利益以维持社会的稳定。 借名买房双方当事人面临的风险( ...
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既不是债权性质，也不是部分所有权的性质，而应是物权性质中的一种用益物权，只有采取物权效力强度对土地承包经营权进行法律保护，才能确保农村土地承包关系 经营权人行使对农用地的占有、使用和收益的权利。 3、土地承包经营权具有追及效力。土地承包经营权的标的无论受到谁的侵犯，也不论落入何人手中，土地承包经营权人 ...
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，提单具有海上运输合同证明、承运人已接收货物和承运人据以交付货物的单证的法律效力。FCR即运输行货物收据，是指作为货运代理的运输行在收到卖方（出口商 但是，并没有相关法律赋予提单以外的包括FCR具有承运人据以交付货物的保证这一物权效力。并且，我国海商法第八十条第二款明确规定，承运人签发提单以外的其他 ...
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损害，则随时可以发动，且其发动不限次数，受一次侵害，则可表现为一次请求权也。 [11]第三，物权请求权属于物权效力之一种，旨在通过回复物权的 请求权，我国《物权法》规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 [16]物权返还请求权的相对人是无权占有人，即没有法律根据占有他人之物的人，如 ...
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《物权法》的颁布，为维护国家基本经济制度、维护社会主义市场经济秩序、保护权利人的物权提供了民事法律依据，同时也为不久的将来我国民法典的问世打下了坚实基础， 预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。该法条已明确地告诉我们，业主购买商品房的期房，与房产商签订预售合 ...
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民法典第二百二十一条第一款的规定，认定其不发生物权效力。 第五条预告登记的买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销，或者预告登记的权利人 受让人知道登记簿上记载的权利主体错误； （五）受让人知道他人已经依法享有不动产物权。 真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大 ...
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该行为一般并不受合同约定的约束。所以，这种限制一般而言是不能产生限制处分权之效力的。也就是说，当事人通过约定直接产生禁止或者限制债权转让的效果是很奇妙的事情，恐怕 的限制。否则相当于让没有经过公示的约定产生约束第三人的物权或类物权效力，这是违反物权设定和移转规则的。因此，针对本文案例的第二个问题，答案 ...
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加强。上述讲话是针对一地数包的情况，以其他方式承包经过登记的承包经营权亦具有了物权效力，而以家庭承包方式取得的承包经营权自合同成立即具有了物权 承包经营权证书》或登记机关制作的土地清册作抗辩的，人民法院应根据案情确定其效力，确定一方的承包经营权，而不应以土地权属纠纷裁定由政府处理。 江苏省徐州市贾汪区 ...
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