土地的实际投入给予适当补偿的，人民法院应当予以支持。《中华人民共和国物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、 土地管理法实施条例》相关规定的拓展或补充。全国人大法工委所编《中华人民共和国物权法释义》中也认为，土地补偿费是给予土地所有人和用益物权人（承包人）的 ...
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的具有世界意义的重大遗址保护工程，大明宫遗址区保护改造项目已被列入国家十一五大遗址保护重点项目。这项工程范围涵盖近20平方公里，整个项目涉及800万平方米 《物权法》和《土地管理法》等相关法律法规的规定。 根据《物权法》第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位 ...
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合同从承揽合同中分离出来而成为独立的合同,加上《物权法》规定建筑物的所有权归建设用地使用权人(第一百四十二条前段),承揽人用自己的资金或其他材料为业主建造 承揽合同关系，所以应按照附和或加工的规则确定工作成果所有权的归属[26]。该第三人如附和或加工而丧失工作成果所有权时，可主张侵权损害赔偿或不当得利 ...
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以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。同时，《担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记 尊重他方所有人或使用人的权利，相互之间应当给予一定的方便或者接受一定的限制，物权法将这种相邻人之间的关系用权利义务的形式确定下来，就是相邻关系。相邻关系 ...
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、第十一条的规定，应由各行为人对受害人承担连带责任。 （四）原因竞合 第十二条规定：二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的 ] 《民法草案（征求意见稿）》包括九编：第一编总则（117条）；第二编物权法（329条）；第三编合同法（454条）；第四编人格权法（29条）；第 ...
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将违反物权法定的基本原则。 2.从居住权设定的程序来看，正如该文所述，司法解释规定的居住权是从婚姻法第四十二条的规定推导出的应有内涵。而婚姻法第四十 善意第三人的利益或交易的安全。 如果将居住权上升为一种法定物权，明文规定于物权法中，则上述案件完全是另外一种处理结果：居住权人凭双方当事人的协议书或法院 ...
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共识，但补偿标准的确定则是一个见仁见智的问题。 （一） 我国现行征收补偿标准 我国《宪法》第十条规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。《物权法》第四十二条又规定：征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗 ...
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益物权为标的的抵押权，登记机关为抵押物所在地的不动产登记机关。《担保法》第四十二条第二项规定：以城市房地产或乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的 也制约了动产抵押制度的发展。但是这种局限性是可以通过一定方法缓和的。在我国物权法制定中，应着力于完善已有的动产抵押制度。 注释 [1][4] 参见江平：《动产 ...
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一系列对德国民法物权体系具有决定意义的规则。这些规则与法国法系和英美法系的物权法和财产法的规则是不同的。这些规则概括起来为：物权的变动除了需要具有债权契约 规定：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。并将以《担保法》第四十二条规定的不动产与除此之外的财产区分开来，前者以登记为生效要件，后者以登记 ...
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规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。《中华人民共和国物权法》第四十二条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有 重大利益的财产实行征收之前，应当由县级以上人民代表大会表决是否符合公共利益。 （二）通过行政程序界定公共利益 在大部分法律中，公共利益并未被具体地界定或 ...
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