讲，只要我们坚持“纯净的债的概念”，而不点缀其他的“花环”，惟余一缕“豁然”在心间，我们就会发现一个独立的物权行为出现在面前了，更会发现一个物权的取得行为在 处分行为因获得权利人的承认而溯及既往发生法律效力。买受人丙可以依据生效的买卖合同请求出卖人甲为过户登记。因甲业已获得乙的追认，成为有处分权人，故 ...
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千方百计多占宅基地，甚至将承包的责任田当成私有土地，未经许可随意侵占或调换建房 .现在农村大量空闲宅基地问题， 在老村之外又聚集成新村，致使旧村出现了大量 中国国情的土地权利制度。[7]在这一点上中国的物权法、民法典不能急于求成，现实的做法可以考虑先建立完善的土地法律制度这并不意味这我们停滞不前。而是 ...
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他有此条件），或是一车二卖，后手又完成过户手续的话，基于前手不具备对抗善意第三人的效力，后手取得所有权可以请求交付车辆，或是该车要负担抵押权。而前手只能向 不动产，如果占有人或是出让人无处置权，而买受人要取得所购之物的所有权的话，现在学界的通说是买受人购得所购物时，并不知出让人无权处置该物之事实，并且 ...
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人民币35万元的价格再次出售给被害人梁某。梁某先行支付房款人民币25万元并约定房屋过户后再行支付尾款，被告人孔某取得25万元后用于偿还个人债务。后梁某取得该 。如果涉及合同诈骗可以向公安机关报警。 法官提醒 一房二卖多出现在二手房交易中，二手房易出现一套房源多个中介在卖房东和购房者信息不对称等问题，这 ...
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，并过户到自己名下。刘博认为，赠与房屋给吴倩，是因为她是自己的妻子，但现在两人均同意离婚，吴倩已经不再是自己的妻子了，有权撤销赠与合同，并且之前 房屋，国家实行产权登记制度，没有办理产权过户登记，财产就没有在真正意义上送给你。即使你实际居住管理，他也是可以反悔撤销的。“不看广告，看疗效”，所以，最终吴 ...
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对约定受贿问题作出明文规定。 从以上列举可以看出，两高文本对约定受贿的文字表述既有一些共通性，也存在一定差异性。其共通性表现在：三个文本都强调约定受贿是国家 所送现金共计265万元），其行为已构成受贿罪；因该案中某电力集团不能提供完整有效的手续使过户行为合法，官某所收受的股份实际一直处于冻结状态而不能 ...
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诉争房屋，价款20万元，当时付给王丁首付款8万元，双方签订了房屋买卖协议书并办理了过户手续，余款办理了二手房买卖贷款，贷款12万元，其中我给付王丁9万余元， 原件一节，关某称其在2008年7月不慎将房屋所有权证书丢失，为何出现在王丁手中不清楚，并称当时曾经报警，但无法提供报警记录。经询，关某承认在发现 ...
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就是案例4中的情形。法官认为，这种不同就在于该案出借人存在过错，这种过错表现在：受赚取高息的利益驱使，轻信房产抵押和授权委托的真实可靠性，未经核实查证授权 [14]在以上论述中，对于骗取房产已经过户的情况下，认定该房产抵押借款中出借人没有过错是完全正确的。由此也可以说明，不能认为在该案中只要是利用骗取 ...
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就是案例4中的情形。法官认为，这种不同就在于该案出借人存在过错，这种过错表现在：受赚取高息的利益驱使，轻信房产抵押和授权委托的真实可靠性，未经核实查证授权 [14]在以上论述中，对于骗取房产已经过户的情况下，认定该房产抵押借款中出借人没有过错是完全正确的。由此也可以说明，不能认为在该案中只要是利用骗取 ...
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，当卖方违约时，买方可以选择以下法律手段： 1，要求法院判决卖家继续履行合同，并凭借法院判决书强制过户; 《合同法》107条规定：“一方不履行主要合同义务或者履行 高的赔偿金，但是一定要向法官提供充分的证据，比如预购房产同地段的房屋现在房价，一般中介都会有大量不同时期的房屋买卖合同，房屋以前多少钱一平 ...
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