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借款人的配偶或者其他继承人愿意对未到期的债务提供一种比较安全的担保,如以房产等财产为债权人设定抵押权,则债权人的债权并未因借款人的死亡而陷入不安全之状态 经济安排等民事活动。 (二)借款人死亡后,其配偶或者其他继承人既不愿意放弃继承又不愿意或者不能够提供担保的情况下,可以视为债权人的债权已经因借款人的 ...
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的,应当认定合同有效。其五,买卖双方本属同一家庭成员的,例如在因分家、离婚或继承而分割家庭财产后,具有城镇居民身份的一方购买另一方的农村房屋的,也应认定 3、集体经济组织成员资格的判断标准。对于农业户口的购房人,购房后至诉讼发生前,只要已将户籍迁入房屋所在村,则一般按照其已成为该村集体经济组织成员对待 ...
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。连律师擅长刑事代理与辩护、人身损害赔偿、交通事故、婚姻、继承、公司企业改制并购重组、房产、工伤、债权债务、商标侵权、社会调查等民事诉讼代理等业务。 可以随时解除合同。 【共同居住人的继续租赁权】承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 【租赁物的返还】租赁期间 ...
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了赠与合同,同时把房屋产权证交给了林某,林某随后搬进居住至今,但一直没有去房产部门办理过户手续。现宋某去世,其子小宋找到林某要求林某搬出该房屋 也搬进该房屋居住,以行动表示接受,当事人意思表示一致,该合同成立并生效。宋某生前并没有撤销赠与,只要林某不存在因违法行为致使宋某死亡或者丧失民事行为能力的行为 ...
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该财产已移交到设立中公司名下。除此之外需涉及权属变动登记的其他非货币财产,如房产、汽车、土地使用权等均不能作为首次出资。[9]这是大多数公司登记机关选择的工作 出生时起到死亡时止,但另一方面在继承法上规定遗产分割时,应保留胎儿的份额。当胎儿出生时为活体的,继承权追溯至出生前的胎儿,有条件地保护7胎儿的 ...
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房屋租赁期间死亡的,与其先前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。因此承租人生前共同居住人也享有优先购买权。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干 下,原售房单位有优先购买权、租用权,原售房单位已撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购买权、租用权。 (五)承典人有优先购买权。房屋 ...
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强制执行。立案后,经审查发现申请执行人虽表面上是生效法律文书确定的权利人的继承人,但权利人生前双方已解除相关亲属关系,申请人的继承资格已丧失,所提强制执行申请应依法驳回。 (2)申请执行人并非生效法律文书确定的权利人的权利承受人。例如,权利人在法律文书送达后申请强制执行 ...
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