维修服务协议 -法学论文搜索

室内财产被盗，物业是否应承担责任的法院裁判规则

服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任天睿诉成都金丰物业管理有限公司物业管理纠纷案本案要旨：双方当事人签订物业管理协议，物业公司有对小区实行24小时安全监控和巡视，保证监控系统、防盗报警 ...

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室内财产被盗，物业是否应承担责任的法院裁判规则

服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任杨天睿诉成都金丰物业管理有限公司物业管理纠纷案本案要旨：双方当事人签订物业管理协议，物业公司有对小区实行24小时安全监控和巡视，保证监控系统、防盗报警 ...

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四. 物业管理常识

容貌管理项目进行维护、维缮与整理，并向业主和用户提供全方位综合性的有偿服务。 2. 物业管理服务费： l 物业管理服务费是指物业产权人、使用人委托物业管理在选聘物业管理单位时，签约一般都签几年，否则物业公司不大愿意接受短期协议。 l 然而，开发商与物业公司的签约，却无法制约业主，业主委员会成立以后， ...

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二手房买卖合同律师详解——以《上海市房地产买卖合同》为例

正式的《上海市房地产买卖合同》之前房产中介都会跟双方签订一个《房地产买卖居间协议》，有些中介公司还会签订一份简单的《房屋买卖合同》。这样补充。 2.3.1 房地产转让价款包含的内容本合同第二条约定的房地产转让价款包括维修基金余额、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、有线电视申请费等费用以及随同该房 ...

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业主委员会权利与义务

三)筹集资金，落实费川。即负贡向业卞筹集维修基金，落实公共服务费等有关费川，仔促业卞尽到“不寸费换取服务”的最人义务。 (四)接受全体业卞和业卞卞委员会超越代理权的范困行事，或者任何损害全体业卞利益的行为时，可以随时依照其协议解聘业卞委员会委员，拒绝承认其行为刘一全体业卞的法律效力，并保留损害赔偿的 ...

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物业管理合同性质辨析

机关之间、行政机关与公民或法人之间，为实现国家行政管理的目标而依法签订的协议。行政契约的法律特征在于，合同的一方必须是行政机关，行政合同的成立是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和 ...

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作为刑罚价值的正义

先于一种协议、一种法律和一种共同利益的建立。在没有法律之先，是没有不义的（Si non esset lex ,non esset peccatum）. 不难理解，在爱尔维修看来正义是一种人为之物，它为利益（包括公共利益和私人利益）服务，而这一服务给我们提供了情感最广泛和最持久的满足。不难看出，休谟 ...

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物业管理合同性质辨析

机关之间、行政机关与公民或法人之间, 为实现国家行政管理的目标而依法签订的协议。行政契约的法律特征在于, 合同的一方必须是行政机关, 行政合同的成立是基于双方通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生 ...

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物业管理合同性质辨析

机关之间、行政机关与公民或法人之间, 为实现国家行政管理的目标而依法签订的协议。行政契约的法律特征在于, 合同的一方必须是行政机关, 行政合同的成立是基于双方通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生 ...

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西北干旱缺水地区雨水集蓄利用的工程保护方面存在的法律问题分析

及标准失范，双方权利义务不明确，施工方的保护义务丧失。而原本约定的各种口头协议碍于人际关系，在农村这个特定地区也失去了其固有的作用。二、雨水集蓄农民代表组成的用水户协会，以某一灌溉区域为范围，由农民自愿组织起来实行自我服务、民主管理的农村用水合作。对农民进行相关知识培训；确定灌溉边界，划分用水小组 ...

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