被告延期交房的理由是安装中央空调系统。代理人认为被告安装中央空调系统，不属于合同第10条第1款约定的商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向、外立面的 合同解除权已成就，其解除合同的行为合法有效，被告应返还购房款及利息并承担违约责任，请贵院依法支持原告的各项诉讼请求。此致巢湖市人民法院xx律师事务所律师： ...
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也是将工作量在法院内部合理分配，以免个别法官工作量过大。 2、关于外籍人士诉讼事宜 我们的当事人中有不少系外籍在沪经商人士，青浦法院未作出过多要求， 。根据法律规定，当事人一方迟延履行义务或其他违约行为导致不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。被告自2015年4月起未正常营业，2016年3月下旬 ...
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法人登记一经国家法人登记管理机构注销，法人人格即不复存在，不再具有民事主体资格和民事诉讼主体资格。这是指的一般情形。实务中有的企业法人的工商登记信息虽然显示 。3、在一方违约（预期违约、迟延履行、其他违约行为），守约方依法解除合同的情形下，违约金条款仍然适用，守约方当事人可以向违约方当事人主张违约金。 ...
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人，为此双方产生纠纷。陈某等人提起诉讼，要求南宁远X公司继续履行合同，远X公司以陈某违约要求解除合同，并‘净身出户’。一审法院判决支持陈 。 5、产品质量问题。申诉人认为被诉人生产的产品质量不合格，申诉书第一点，认为合同目的就是为了高速公路销售，被诉人生产的产品质量不合格。对此并没有证据证实。我方意见 ...
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于本判决生效后七日内赔偿原告徐某损失十二万元。三、驳回原告徐某的其他诉讼请求。一审判决后，徐某、陈某不服一审判决，向二审法院提起上诉。二审法院 应根据法律的规定承担债务不履行的责任。这种责任客观存在。无论当事人是否解除合同均无影响。合同解除情况下的“恢复原状”，是在原给付方面的归还，并没有涵盖履行利益 ...
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，涉案房产亦未移交给胡广勋。 2010年6月10日，胡广勋提起诉讼，请求判令梁兆泉向其返还定金2万元。 二、审判 佛山市顺德区人民法院一审 适用情势变更原则。 第三种观点认为银行房贷政策调整属于商业风险，当事人不可据此解除合同。[1]购 房人希望通过按揭方式购买商品房，其应当预见办理贷款存在的不确定性 ...
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发包人催告的合理期限内仍未完工，因其未能履行建设工程施工合同主要义务，发包方有权解除合同。其中，由于合同法对催告形式没有作出具体规定，书面或口头方式均 合同，违法分包转包的双方当事人就其侵权行为向发包人承担连带赔偿责任。虽然在诉讼程序中两者均属于共同被告地位，但应对其实体责任的性质加以区别对待。 （三 ...
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的合同先履行。该条第二款所谓的支付价款未明确是全部价款、主要货款还是部分货款，诉讼中当事人需要特别注意。 第十条（需要办理登记的特殊动产的一物多卖） 出卖人就 两种情形，若包含出卖人的给付义务应属反诉，不包含给付义务时应属抗辩，解除合同的答辩属行使形成权，应属反诉。。 第四十五条（其他有偿合同的参照 ...
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同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 第十条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者 以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 第十七 ...
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，还是适用“其他违约行为致使合同目的不能实现”解除合同，还是要求法院撤销合同。法律依据的选择，体现了诉讼策略的掌握。 由 一 个 案 例 谈 起 A 或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 本条是关于可撤销合同的规定。 此案的相关法律适用 对于该案，法律的适用存在一下几种意见： ...
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