系统进行撮合或者确认，而是需要证券交易所法律部进行人工合规性确认和登记公司进行手工操作过户）。 此外，为了进一步规范投资者特别是大小非股东买卖上市公司股份的行为， 资源类权利的，应当已取得相应的权属证书，并具备相应的开发或者开采条件。 由此可见，上市公司重大资产重组方案中，拟注入的资产必须权属清晰，不 ...
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的真正主人，因为我国《物权法》规定是将登记作为房地产物权变动的生效条件的。购房者一定要明确，购房合同仅产生债权效力，房屋的所有权并没有变动，只有经过办理过户登记手续，购房人才能真正取得所有权。在法律上，房产登记是认定房屋所有权的唯一证明。在办理过户的过程中， ...
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股份所有权归属存在争议和其他法院正在审理该争议的证据，执行法院中止执行的必要和充分条件都存在，根据上述规定，乙法院应当中止执行。 在理解上述规定时，笔者认为，由 成立的，可依执行监督程序要求乙法院纠正错误的执行行为，并由乙法院将已过户至Ｃ公司名下的股份执行回转至Ａ公司名下，再由甲法院将已执行回转的股份 ...
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取得房屋的使用权，开发商履行合同上的移转标的物所有权的义务，即办理产权过户登记，买房人因此取得房屋的所有权。但须注意的是，买房人在按揭 拦下来装载抢险物资，没有办法依照什么法定程序、权限等等。因此，征用就一个条件――紧急状态。宣布全国进入紧急状态，或者宣布某一地区进入紧急状态，只要那个地区进入紧急状态 ...
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合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记。物权法第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来 的内涵，不能将商业利益混淆于公共利益。物权法规定公共利益为征收的法定条件，就是要将商业利益、商业用地排除在征收制度之外。 物权法规定公共利益为实行 ...
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公证实质要件存在的。其真实意思并非单纯赠与行为，而是以双方婚姻作为实质附加条件的含有赠与行为的婚前财产约定。由于双方当事人至今尚未履行登记结婚手续，致使该 是否有效，赠与人是否应当按照合同约定履行交付赠与物的义务，也就是办理过户手续、交付房产。 赠与合同是合同法专章规定的比较典型的有名合同。合同法分则 ...
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意义上的不动产登记法；统一不动产登记机关[35]；建立更正登记制度[36]；要求产权人在过户登记时提供更详尽的资料）；建立预告登记制度[37]；完善登记异议制度[38] 其权属变动状况复杂，而在法律上又缺乏明确的公示要求，因而在一定条件下应考虑允许有动产善意取得制度的准用余地，使善意受让人根据房产占有 ...
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原因行为与物权变动混为一谈。例如房屋买卖合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋买卖合同无效，而不是判决强制出卖人补办产权 土地上，县级以上人民政府可以划拨方式设立基地使用权”。以划拨方式设立基地使用权的“条件、程序等，由特别法规定”。关于基地使用权的转让，物权法草案第214条 ...
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治国方略确定，从宏观上为人们客观、科学认识行政立法的民事制约问题创造了根本性条件和机遇。在积极推进法治的过程中，许多有识之士已开始关注法治规律等宏观问题 特殊动产和土地、房屋等不动产交易时，必须到相关的管理部门办理产权转移或过户手续。这一规定看似简单，但长期以来我国法学界、司法界对其立法精神、立法目的 ...
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且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。该条确立了不动产买受人的优先权。《中华人民共和国物权法》第九条 行为，无法通过法定解除方式解除合同。约定解除遵循双方当事人的意思，主要约定的解除条件成就或解除权成立，当事人即可以解除合同。 合同解除未约定或约定不明指合同中 ...
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