规定：非财产 所有人在使用他人的财产增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的， 当事人原先据以约定的情势已发生变更，若仍按原约定处理，难免危及无过错方的利益。2、侵权责任原则。适用于承租人在没有取得房屋所有人 同意的情况下，私自对 ...
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了五十元，还有五十元未付，若经营者存在欺诈行为，消费者可以要求经营者返还五十元已付价款，并且可以请求经营者承担一百元的赔偿责任 ，即经营者需要承担 房地产消费者权益的保护，但从法律的表述来看，基本上以对与工业产品相关的消费者利益保护为主，《消费者权益保护法》的主要配套法律《产品质量法》、《食品卫生法》 ...
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根据具体案情，赔偿数额可以是受害人遭受的实际损失的倍数，也可以是侵权人所获违法利益的一定比例或倍数，但是不宜根据产品价格的倍数确定。[16]《侵权责任法》第47条 已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安呈房及的事实。其第14条第2款规定：面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的， ...
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的效力,但不能产生预决效力。 在农村逐步城镇化的进程中,出现了大量的征地拆迁纠纷。且让我们来看一个真实的案例: 湖南某市经济技术开发区A村和B村交界处 审理的过程中,A村提出主张: 2001年7月关于水库和茶树山的归属以及所得利益分配办法的法院调解协议合法有效,据此从2001年6月到2007年6月6年 ...
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办案经验为由而任凭当事人遭受侵权而拒绝提供司法救济。这一通知的提出引起一些利益受损的股民们的极大不满，直到2002年1月，最高人民法院发布《关于受理 说不通的。 再如2005年，最高法院审判委员会第1358次会议通过了就有关拆迁补偿安置争议发生民事诉讼问题对浙江省高院请示的批复。批复中仅一句话，此类 ...
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在册人口2人，分别为王某及陈某。2001年5月18日，因上述房屋被拆迁，王某与北京华汇房地产开发中心签订了《朝阳区大屯乡腾退房屋产权兑换安置协议 利益”；第59条规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”可见，《民法通则》和《合同法》都是 ...
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认识和了解，导致了其错误的判断，本来认为可以通过联合开发获得的巨大的预期利益也化为泡影。 本案就是一个典型的房地产联合开发的案例，由于被告凯特公司在签订 进行联合开发进行深入的了解，导致其重大的投资行为失误，最后只能以解除合同、返还投资而告结束。房地产开发属资本密集性产业，开发商动辄要投入上千万甚至是 ...
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依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。 本文描述的不动产善意取得，是将 仍可以在制度允许的范围内进行一定的校正。针对不动产善意取取对第三人利益倾斜的校正措施主要包括：健全过户登记制度，减少错误（统一对不动产进行登记的 ...
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公民私有财产权进行限制，征收具有永久性，征用具有临时性。两者的相同点是：都具有公共利益目的，都要经过法定程序，都要依法给予补偿。但它们在法律上是不同的 ；征用则仅是紧急状态下的强制使用，一旦紧急状态结束，被征用的物体应如数返还给原权利人。《土地管理法》规定的农村集体所有的土地转为国有土地的情形，实际上 ...
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等司法解释，为房地产市场的发展确立了法律基础。 房地产活动牵涉到从宗地出让、拆迁、设审、规划、施工、建设、到经营策划、广告策划、房屋预售、销售、 签订本约合同；三是定购方坚持要求按照原价签订本约合同或者要求双倍返还定金和信赖利益损失。 根据上述情况可以确定，定购方是主张自己已经按照预约合同的约定前往 ...
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