银行实现抵押权 -法学论文搜索

浅谈如何理解物权法

银行借款，把自己的三居室房屋抵押给银行，则你的三居室房屋就设立了银行的抵押权。抵押权的存在，虽然不影响你和你的家人继续使用房屋，但一旦你减少行政违法行为，确保公民人身权利、财产权利不受公权力滥用的侵害，真正实现依法行政。六、物权法是否有利于富人而不利于穷人认为物权法有利于富人，不利于 ...

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浅谈如何理解物权法

银行借款，把自己的三居室房屋抵押给银行，则你的三居室房屋就设立了银行的抵押权。抵押权的存在，虽然不影响你和你的家人继续使用房屋，但一旦你减少行政违法行为，确保公民人身权利、财产权利不受公权力滥用的侵害，真正实现依法行政。六、物权法是否有利于富人而不利于穷人认为物权法有利于富人，不利于 ...

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论法定抵押权

成立生效说。这种观点认为，承包人的债权在建设工程合同成立时就开始存在，担保其实现的法定抵押权也应当同时成立生效。（注：张学文：《建设工程承包人优先受偿权因为发包人往往在工程尚未开始兴建时就以按揭的方式向银行融资。在这种情形下，笔者认为仍然是法定抵押权优先于让与担保权。只不过这种情形下建设工程的 ...

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分析浮动抵押

、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。这一条被学者认为是关于浮动可能使特定物的担保制度和浮动担保制度在抵押制度设计方面产生冲突。由于国际银行贷款的不断进入以及项目融资方式的推广，当事人之间设立浮动抵押的实践已经存在并 ...

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房地产抵押莫入误区

2月，A公司以其1000平方米的房产及房产占用范围内的2000平方米划拨土地使用权抵押，向B银行贷款210万元。A公司因经营不善，无力归还到期借款。2005年8月，B银行向法院起诉，要求拍卖A公司房产及土地使用权，实现抵押权。因A公司仅有的资产被处置，A公司的其他债权人纷纷向法院 ...

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城市房屋租赁登记制度的意义

融资，2006年将该商厦出租给弟乙。此后，甲无法偿还到期银行贷款，银行诉诸法院要求实现抵押权。甲私下与乙签订了一份始自2004年的长期低价租赁已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效的规定，侵害了抵押权人的合法权益。因为根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 ...

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论法定抵押权

生效说。这种观点认为，承包人的债权在建设工程合同成立时就开始存在，担保其实现的法定抵押权也应当同时成立生效。（注：张学文：《建设工程承包人优先受偿，因为发包人往往在工程尚未开始兴建时就以“按揭”的方式向银行融资。在这种情形下，笔者认为仍然是法定抵押权优先于让与担保权。只不过这种情形下建设工程的所有权 ...

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行政许可违法的法律责任

，将他人的财产作为抵押物登记在抵押人名下，后登记部门撤销登记，最终导致银行无法收回贷款又难以实现抵押权时，登记部门应当承担何种损失？我们认为，抵押登记部门应当承担共同赔偿责任，即抵押人应当与登记部门共同对抵押权人的损失予以补偿。如果登记部门的错误登记行为完全是由登记部门自己的过错造成的 ...

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2013年1月1日实施的新民事诉讼法“新”在哪些地方？

，增设“一审终审”制度，有助于减少当事人的诉累，节约司法资源，使公平正义得以及时实现。 2、当事人选择法院，应选“与争议有实际联系的地点” 新民诉法第三十就可以不经再审程序，直接向做出原生效判决的法院起诉，直接要求改判银行的抵押权因违法设立而无效，并要求开发商履行合同，办理房产证。笔者认为这对于减少 ...

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律师解读：新民事诉讼法“新”在哪些地方

，增设“一审终审”制度，有助于减少当事人的诉累，节约司法资源，使公平正义得以及时实现。 2、当事人选择法院，应选“与争议有实际联系的地点” 新民诉法第三十就可以不经再审程序，直接向做出原生效判决的法院起诉，直接要求改判银行的抵押权因违法设立而无效，并要求开发商履行合同，办理房产证。笔者认为这对于减少 ...

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