赔偿定金了。为了避免出现这样的情况，买方一旦看中一套房子，就要尽可能的在居间协议中将房屋买卖合同中应有的内容都作出细致的约定，使对方没有空子可钻，以降低 能超过合同总价的百分之二十，这是定金的上限，超过部分不作为定金，一般视为预付款。 五、定金和违约金不能同时适用。根据《合同法》规定，如果既约定了定金 ...
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工程建设行业交易习惯，工程价款的支付应包括三个部分：一是开工前支付工程预付款；二是开工后进行中间结算；三是竣工决算。开工前支付和中间结算不符合 规定应当经诉讼程序。因为人民法院执行程序执行法律文书是生效的判决、裁定。当事人双方协议不具备强制执行的条件，所以所谓申请法院拍卖也不是直接申请强制执行，而是 ...
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陷阱。第七招合同条款必须对等性合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议，合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，一方享受权利，必须承担 罚则。在实践中不少人将定金写成了“订金”，而“订金”在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。第九招注意项目分包合同的特殊要求公司承揽的有些项目是 ...
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此类问题。 3、房产律师可以帮助委托人审核定金协议，在签订定金协议的时候有很多需要注意的地方，这些可能都是买房人不注意的，例如定金是不能写成订金或者预付款、保证金等的；应该是由产权人接受定金，而不是房产中介；定金合同中应该详细说明交易房屋的全部情况等。 4、 ...
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。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。 如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给与帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。”在我国，男女的经济能力存在一定差异，离婚时 ...
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罚则。在实践中不少人将定金写成了订金，而订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能 12、注意项目分包合同的特殊要求。通常的情况是发包方禁止项目 而对仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会。所以对仲裁机构必须写具体的名称。 ...
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3、带资承包 带资承包是指建设单位在建设资金不落实或资金不足、不支付工程预付款和进度款的情况下，由施工单位带资承包工程和垫款施工的行为。由于带资 故此类模式并非政府规章所规定的代建制模式。同时，由于该操作模式并未通过特许权协议赋予乙方建设单位主体地位，项目不存在回购问题，甲方亦不负有回购义务，故此类 ...
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谈话内容偷录下来，然后将房产商告上法庭，要求返还订金、预付款及利息。 市南法院审理认为，双方签订的协议合法有效，但双方并没有签购房合同，一审判决房产公司 。原告方提供的录音证据未被采纳。 市南法院车成鳞法官介绍，双方提供的协议、信函等相关证据已足以证明案件的整个过程，录音证据作为辅助证据，可以不必采纳 ...
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申请人或受许人所知晓 ,因此特许人不仅在经营合同中应就商业秘密的使用要达成协议 ,同时也应当同申请人约定商业秘密保护义务；另外，还应同受许人约定特许合同 在交纳该费用后即可直接享受他人成功的经营模式。因此，加盟费在法律性质上不同于预付款。如果一份经营合同中包括了以上四项基本要素，就可以认定其为特许经营 ...
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第12条规定:劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。劳动合同尽管不属于合同法的调整范围,但根据 时有发生。例如,行政相对人借与行政机关签订国家定购合同之机,骗取行政机关的预付款。对这类行为只能以诈骗罪追究,而不应定性为合同诈骗罪。因为利用行政 ...
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