存续期间所得的生产、经营的收益归夫妻共同所有的规定，陈先生在婚姻关系存续期间将房产出租所取得的租金收入属于夫妻共同财产。因此，刘小姐要求分割结婚后8年来 人看房、签订房屋租赁合同、催收租金等均是由房屋所有人负责，另一方从始至终没有参与，对于经营出租房屋并无任何贡献。那么，在这种情况下，上海市的各级法院 ...
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的"其他应当归共同所有的财产"：（一）一方以个人财产投资取得的收益。如果将房产看作是与股票类似的投资，似乎这种增值应当为共同财产。但在实现生活中 的部分。 三、《婚姻法解释二》第二十一条第一款规定的“个人财产投资”并没有明确是婚前的个人财产还是婚后个人财产，为此可参考上海市高级人民法院《关于适用最高 ...
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、使用，并不能说明A公司已经依法取得该厂房的所有权，因此，管委会投资的注册资金没有到位，第三被告会计师事务所对A公司的验资不实，据此判决管委会、会计师事务所在 ，但其仍然未解决当股东未能在受案法院规定的期限内，或者因种种原因无法将房产过户到公司名下时，以此认定股东出资不实而可能给这些股东带来的不公问题 ...
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农村土地所有权制度。宅基地集体所有导致宅基地使用权不能流转，宅基地使用权不能流转使农村房产流转受限制。这里的逻辑关系是： 大前提：农村宅基地使用权不能流转 小前提： 的观点正是基于此种考虑。 所有权权利结构的传统理论中，除将其解析为四项权能之外，没有将作为权能的权利再作划分。其实作为所有权四项权能之一 ...
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核准日期为2015年9月8日。被告在庭审中承认于2015年9月21日将涉案房产注销抵押登记，9月24日过户给他人。2015年12月7日，本院向 7月20日之前向银行提交按揭贷款申请资料，配合银行办理按揭贷款审批手续，而原告一直没有取得银行贷款承诺函，远远超出了银行按揭审批的正常期限。被告不撤抵押是行使 ...
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6月6日，借款月利率为1.5%(满三个月结付一次利息);李女士一家将房产抵押给原告金女士作为借款的担保，担保范围包括借款本息、违约金以及律师费、评估费 。之后，除了支付正常利息和逾期利息处，经金女士多次催讨，案外人甲一直不归还借款本金150000元。由于借款合同金女士是与李女士一家签订的，所以2010 ...
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已提供了身份证明和为未成年利益的书面承诺，法律法规亦并未规定未成年人名下的房产不得办理抵押，且《抵押合同》已被法院判决确认为有效，因此当事人以 具体针对房屋而言，应当包括转让、抵押等行为。但是如何判断监护人是否为未成年人利益一直以来都存在较大争议。监护人是否为了未成年人的利益而处分未成年人房屋，是民事 ...
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大事件，要是遭遇纠纷，导致权益受损该怎么办呢?在楼市一片欣欣向荣发展的背后，因房产问题维权的事件接连不断，定金不退、建筑质量问题、产权证办理难、面积缩水、楼盘 ，可房产证一直没有拿到。据她介绍，2009年她在某楼盘购买了一套房子，当时开发商口头承诺在9个月内办下产权证。2013年，周女士打算将该房子 ...
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年代初房地产泡沫破灭的经历，或许对我们能有某些借鉴和启示。 【关键词】日本；房产泡沫；社会稳定 【写作年份】2012年 【正文】 是泡沫终会破灭，现在日本的 错觉，认为是一个崭新时代的到来。这也是为何在房地产泡沫时期日本政府和媒体一直没有人公开表示过对泡沫破灭的担忧，而民众更多看到和听到的是土地升值、 ...
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，并写了赠与合同，同时把房屋产权证交给了林某，林某随后搬进居住至今，但一直没有去房产部门办理过户手续。现宋某去世，其子小宋找到林某要求林某搬出该 履行合同，办理过户手续。【法律依据】《中华人民共和合同法》第185条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第186条赠与人在 ...
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