机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定预告登记。 第三十六条（预售款的收取）房地产开发企业应当根据商品房建设工程的进度，分期收取商品房预售款 ，并可以处违法所得5倍以下的罚款。对违反本办法中有关规划管理、广告管理和价格管理规定的行为，分别由规划国土、工商和物价部门按照相关法律、法规、 ...
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项目的规划设计、主体工程施工、装修等过程、让物业管理公司从的业管理的专业角度对规划设计、施工、装修提出相关整改和完善意见，以便开发建设的物业更合理、更 车库为独立结构，无地面房屋的，按不配备电梯的标准交纳维修基金。 根据《上海市住宅物业管理规定》第三十六条：机动车停车场（库）的维修、养护费用由其所有人 ...
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年12月29日上海市第十四届人民代表大会常务委员会第三十四次会议修订) 第一章 总则 第一条为了加强道路交通管理，保障道路交通有序、安全、畅通，根据《 的出入口与道路衔接的，规划国土资源行政管理部门对其建设工程设计方案进行审核时，应当按照有关规定征求交通行政管理部门、公安机关的意见。 第十三条新建、 ...
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合同还是本约合同，最主要的是看见此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容的，就可以认定此类协议已经具备 承担根治修复房屋裂缝渗漏的民事责任，依法应予支持，被告应当按照南京东南建设工程安全鉴定有限公司作出的第sf207078-1号鉴定报告中所明确的整改修复方案履行修复 ...
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，北京、重庆市交通委员会，天津市市政工程局，上海市市政工程管理局，新疆生产建设兵团交通局：近年来，各级交通主管部门和公路建设从业单位认真贯彻国家有关法律、法规， 遏制水土流失；工程建设后期以生物措施为主，防止水土流失，改善生态环境。11.项目法人要加强对施工过程中的生态保护和水土保持工作的管理。要建立 ...
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有效地遏制水土流失；工程建设后期以生物措施为主，防止水土流失，改善生态环境。 11.项目法人要加强对施工过程中的生态保护和水土保持工作的管理。要建立健全 的要求 15.公路管养单位应增强生态保护和水土保持意识，根据《公路法》的规定做好公路用地范围内的水土保持工作。对公路用地范围内生态环境脆弱、地质灾害 ...
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参与的活动，即俗称的四方验收：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收建设工程经验收合格的，方可交付使用。（ 需要行政机关批准或者认可。 那么，备案又是怎么回事呢？《建设工程质量管理条例》第49条规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设 ...
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委），上海市市政工程管理局，天津市市政工程局,新疆生产建设兵团交通局，各铁路局，青藏铁路公司：为贯彻落实国务院领导同志的指示精神，保障公路、铁路行车安全，交通部 交通、铁路部门在组织实施上述跨行工程时，必须按照有关法律法规的规定，采用招投标方式公开选择设计、施工单位。（四）加强工程管理，确保质量。整治 ...
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委），上海市市政工程管理局，天津市市政工程局,新疆生产建设兵团交通局，各铁路局，青藏铁路公司： 为贯彻落实国务院领导同志的指示精神，保障公路、铁路行车安全，交通部 、铁路部门在组织实施上述跨行工程时，必须按照有关法律法规的规定，采用招投标方式公开选择设计、施工单位。 （四）加强工程管理，确保质量。整治 ...
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工程规划许可，法院经向土地管理部门核实，认定租赁合同无效。 另外，在实务中还存在另一种现象，即地产公司部分不按建设工程规划许可建设房屋（如改建、扩建等），导致实际房屋与建设工程规划许可证部分不一致，对于该情形，是合同整体无效，还是部分无效，目前司法解释并无规定。但笔者通过查阅上海市、广东省等各法院所 ...
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