因此，应按照具体情况，分别以诈骗罪和侵占罪进行处理。 【关键词】二重抵押 背信罪 诈骗罪 侵占罪 一、问题的提出 在合同行为中，为了保证交易的安全 以为，可以按照侵占罪来追究A的刑事责任。 （二）不动产的场合 如前所述，由于我国物权法规定不动产抵押采取登记生效主义，以下以是否进行了登记为标准，对不动产 ...
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。其次，未生效合同所缺乏的有效要件可以进行补救，完成补救后合同生效，不动产抵押合同的当事人在一审法庭辩论终结前办理批准登记手续的，人民法院应当认定该合同 赔偿，而不是对债权人实际遭受的全部损失进行赔偿，只有这样才能保护好不动产抵押合同双方当事人的权利，也只有这样才能彰现法律的公平与公正。 江西省龙南县 ...
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无效。其次，未生效合同所缺乏的有效要件可以进行补救，完成补救后合同生效，不动产抵押合同的当事人在一审法庭辩论终结前办理批准登记手续的，人民法院应当认定该合同 赔偿，而不是对债权人实际遭受的全部损失进行赔偿，只有这样才能保护好不动产抵押合同双方当事人的权利，也只有这样才能彰现法律的公平与公正。 作者：龙 ...
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法律上的必然反映，是法律要适应和满足现实生活的一个生动例证。?为了使不动产抵押制度的优点能在动产上得到体现，充分发挥动产的使用和交换价值，促进资金 商法典》第9编规定了“担保交易（SecuredTransaction），在形式上废除了《统一动产抵押法》、《统一附条件买卖法》及《统一信托收据法》三种担保 ...
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了一个曲折的发展过程。1929年制定旧中国民法时，关于抵押权制度的设计完全是以不动产为标的的，只是在随后颁布的“海商法”（1939年）和“民用航空法”（1953年） 时生效，但未办理登记的，不得对抗第三人。”从这一条款的规定可以看出，在不动产抵押公示效力问题上，该草案主张采登记要件主义；而在动产抵押的 ...
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产生对抗租赁权之效力。要言之,对于该条后句之时间条件,不论动产或不动产,与其说抵押权设立后,不如为抵押权登记后更显实质。 (二)抵押权视角下《草案》 (一)项也将抵押权设立作为时间点,但该司法解释仅针对房屋租赁,亦即在不动产抵押登记生效主义模式下,抵押权设立与抵押权登记可以等同。从时间顺序看,《物权法 ...
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[摘要]我国担保法在抵押权制度的规定中，与肯定不动产抵押和权利抵押的同时，也肯定了动产抵押制度。动产抵押制度不仅可以追溯到古罗马法，而且在大陆法系 。它作为市场经济之下动产融资的重要手段，在我国具有重要的现实意义。但是动产抵押制度无论在理论上还是在实践上尚存在不适性，需要加以完善。 [关键词]动产抵押 ...
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的担保制度比较中才能体现出来。传统的不动产抵押、动产抵押和财产性权利[v]抵押标的物必须是特定的、现有的不动产、动产和财产性权利，对于将来可取得 出版社2007年版，第328～329页。 [xxiv]梁慧星：《特别动产集合抵押》，载《人民法院报》，2007年9月13日。 [xxv]全国人民代表大会常务 ...
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的法律也各不相同。例如担保法第42条中明确规定了不动产抵押登记的部门有四个，并且都是不动产的行政管理部门；还有第(二)项没有明确所指的县级以上地方 法定化，明晰物权社会关系，明确权利内容及类型，尤其是在农村，至少有两个不动产权利应当物权法定，即家庭联产经营权和四荒土地使用权。 三、即将形成物权的债权 ...
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。 《担保法》第44条规定：办理抵押物登记，当事人应当向登记部门提供主合同、抵押合同以及抵押物的所有权或者使用权证书等。登记部门登记的资料，允许查阅、抄录或者 制度，它在诸多方面背离了既有的物权法体系、规则，我国现行的将动产抵押和不动产抵押一并规定的立法模式，虽于立法上有所创新，但实则破坏了整个体系的 ...
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