（二）》第22条第1款规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。（2）如果一方父母出资发生在其子女结婚后， 前沿》（第一辑），人民法院出版社2014年版，第241-244页。2、父母把房产赠与给子女，怎么过户？1、父母能否将房产过户给未成年子女？可以，法律并没有 ...
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但要付出这么大的代价，就很难说值不值得。故这次修法一举删除本条，使不动产赠与仍得经由公证制度的强制导入而得到特别保障，堪称十分允当。这个例子 注38，页18。[52]生效和履行同时发生，在现实买卖（Barkauf）或现实赠与当然也会发生，但因为这还是单纯把生活事实涵摄（subsumieren）入法律 ...
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转移不动产的交易行为。税法为堵塞税收规避漏洞，又规定不动产赠与视同不动产转移的交易行为，是将赠与拟制为交易。《婚姻法司法解释》（三）出台后，打破了 并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 [32]《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关 ...
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人往往需要保留部分物权，特别是老年人在将不动产赠与给子女后大都需要终生保留居住权，因而，赠与活动中需由作为中立的法律人员的公证人提供专业服务。 机构也会对一些明显违法的情况进行审查。因此，没有必要再通过公证对不动产物权变动合同的真实性、有效性进行审查。 注释: [1] 全国人大法律委员会：《关于中华 ...
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得就其未移转之部分撤销之。该条则不再区分动产赠与与不动产赠与，凡赠与合同，不论以动产抑或不动产为标的，均为诺成合同。只是除经公证之赠与或 受托人的财产，拉伦茨称之为非独立财团，适用德国民法典第525条以下关于附负担赠与的规定{23}(P.249)。 第二，财团法人。有学者指出，大陆法系的社团法人和财团 ...
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其未移转之部分撤销之。该条则不再区分动产赠与与不动产赠与，凡赠与合同，不论以动产抑或不动产为标的，均为诺成合同。只是除经公证 关系或道德义务。如果说在普通交易中，物品是人们追求的目的，而赠与中，物品只是人们达到最终目的的手段而已。（注：Melvin Aron Eisenberg, The World ...
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对恋爱期间男女双方基于结婚目的发生的远超个人收入水平和消费水平的大额财物赠与通常结合案件实际情况，考虑双方的家庭收入情况、相处时间的长短、双方的经济 ，以书面形式约定一方的婚前房屋婚后归夫妻共有，视为一方当事人将其个人所有的不动产赠与另一方当事人的行为。若已经办理了房屋权属变更登记，离婚时，当事人主张 ...
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不动产登记生效的规则。 那么婚姻法关于夫妻约定财产归属契约是否涵盖在《物权法》关于不动产物权变动无需登记生效的特殊规则之中呢？对此，应结合夫妻约定财产的性质分析 ，应适用物权法的规定，不动产未经登记公示，不得对抗善意第三人。 五、总结 本次《婚姻法解释三》第六条关于夫妻相互赠与房产的规定，意在运用《 ...
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撤销尤为重要。对此,各国立法有不同的规定。我国台湾地区民法典第406条规定:“称赠与者,谓当事人约定,一方以自己之财产无偿给予他方,他方允受之契约。”德国、法国 受赠人达成合意后法定要件实现前以悔约权,使赠与人不致因情绪冲动,思虑欠周,贸然应允将不动产等价值贵重物品无偿给付他人,即受法律上的约束,遭受 ...
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撤销尤为重要。对此,各国立法有不同的规定。我国台湾地区民法典第406条规定:称赠与者,谓当事人约定,一方以自己之财产无偿给予他方,他方允受之契约。德国、法国 受赠人达成合意后法定要件实现前以悔约权,使赠与人不致因情绪冲动,思虑欠周,贸然应允将不动产等价值贵重物品无偿给付他人,即受法律上的约束,遭受财产 ...
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