，抵押合同并非无效，更非违法，只是合同生效的要件尚不具备，双方当事人应补办登记手续，使合同生效的条件具备。鉴于机电公司已申请一审法院在房地产管理部门对 的抵押需要办理登记。对于这两个条文中的“抵押合同自登记之日起生效”应当如何解释，法学理论界与实务界颇有争议。 在前述案例一中，河南省高级人民法院认为未 ...
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是国家为了公共利益的需要，依照法律的规定，在给予了农村集体经济组织和农民个人相应的补偿后，将农村集体经济组织所有的土地转变为国家所有。土地征用实践中存在 土地资源。 3、完善农村土地征用的补偿制度，合理安置失地农民 农村土地征用补偿如何完善是人们一直关注的问题，应该从几个方面着手：第一，补偿标准。现在 ...
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初步解决的方法，撰文发表笔者的一孔之见，以期抛砖引玉。 一、房地产案件执行时如何确定房地产财产归属 最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布了法发[2004]5号文件 。转移时，涉及集体土地使用权的，分以下几种情形处理：1、农村个人住宅涉及集体土地使用权，可直接裁定予以处分，若权利受让人是所买受房产 ...
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必要的，拘留警察可以授权将被逮捕者拘留于警察局。该法第41条规定，一个人在没有被提起指控的情况下不应该被羁押于警察局超过24小时。 [30] 在特殊期限 已基本没有可能发生，因为留置是否超期已被纳入该局执法质量考评的范围。但由于档案资料保管不善的缘故，无法使用数据来证明这一推断。 [25] 在此，N县 ...
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行政管理部门吊销营业执照后，未进行清算，发生劳动争议纠纷或者交通事故赔偿纠纷应如何承担责任？企业与劳动者发生劳动争议后被吊销营业执照，或交通事故肇事车辆的被 支持。 答：应支持返还档案，工资以及福利由于职工未提供相应劳动不应享有，但是鉴于双方并没有办理解除劳动关系手续，应责令双方补办相关手续。 28、 ...
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国家，诚信本身就是一种重要的社会资源，个体的失信行为都被记录在个人的诚信档案。个人的一次失信记录，将给其就业、银行贷款等带来极大的不利 合法权益；案件进入诉讼程序后，法院要求提供每一个当事人授权委托书的，律师事务所应当补办手续；群体性案件结案后，律师事务所应及时将情况报告所属律师协会；律师事务所应当 ...
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过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。 四、 ，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。 土地使用权出让金如何计算 按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院颁布的实施条例、《中华人民共和国 ...
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：“规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：……（四）分列房屋租赁户名。” 3、按时搬迁义务。 房屋承租人 人对其利润的让渡，因此作为一种制度设计，《拆迁条例》不可避免地要解决如何公平地对待各方拆迁当事人的问题，是把公平作为制度设计的主要理念，还是把 ...
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规定：规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：（四）分列房屋租赁户名。 3、按时搬迁义务。 房屋承租人必须 人对其利润的让渡，因此作为一种制度设计，《拆迁条例》不可避免地要解决如何公平地对待各方拆迁当事人的问题，是把公平作为制度设计的主要理念，还是把 ...
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他人整体的控制，而是对他人个别行为的控制。〔14〕一方面，是债权人的意思使个人自由被扩展，另一方面，是债务人的意思，即履行的必要性以及相应的债权人起诉使其 登记，那么只要双方在二审中补办了手续即可，但这样的规则是违反公信力原则的，试想在交易到诉讼这段时间的其他物权人是否以及如何受到保护呢？但确认问题时 ...
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