流程一般主要为：资金监管，购房者办理贷款/业主注销他项，过户，报税缴税，物业交割，购房者领证/业主领款。二手房买卖流程中，过户是最本质，最重要的一项 是个人可以决定的，没有办法，只有等到满足相关条件后才可交易，并不是原房东的原因造成的。1.3 二手房买卖中有一些税费优惠政策，但是需要房东购房的时间满足 ...
//www.110.com/ziliao/article-639025.html -了解详情
新高，甚至出现恐慌性购房的情形，一不小心将引发纠纷甚至法律诉讼。法官提示购房人，二手房买卖有雷区，购买房屋需理性： 地雷一：房价高？通过逃税降低购房支出！ 王 看房、促成合同的订立等，在房屋买卖合同签订后其仍大有可为，即代办房屋贷款及过户手续。且后面的行为更复杂、更专业。因此作为购房人在签订居间合同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-213111.html -了解详情
，各人民法庭：随着本市房地产业的快速发展，相关的房地产纠纷有所增加，尤其是在“二手房”买卖纠纷中出现了一些新情况、新问题。为妥善处理好此类纠纷，统一一类案的 ，对于当事人确存在规避纳税、骗取贷款等行为的，可一并建议相关部门予以处理。9、买卖合同成立后，出卖人未能自动履行产权过户义务。对此，实践中买受方 ...
//www.110.com/ziliao/article-475620.html -了解详情
支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜，因此为了 ，业主应尽早对客户是否能被批贷进行确认。 5.签订二手房买卖合同注意事项五： 过户时间要明确 过户时间要明确，买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我 ...
//www.110.com/ziliao/article-532149.html -了解详情
在二手房买卖中，每遇房上涨或下跌，都会出现卖方或买方违约的情况。诉至法院，有地方法院判决合同有效，双方继续履行合同；而有的法院则判决违约一方承担违经 未还完情况下，房产都抵押给了银行。所以，在进行二手房交易过种中，业主要赎楼，买家要申请过户及申请银行贷款等。在办理这些事项时，很多情况下是需要原业主的 ...
//www.110.com/ziliao/article-515866.html -了解详情
关于二手房买卖应注意的事项 一、对卖家来说，为了规避相关风险，要注意以下事项： 1、多了解当地房屋价格； 2、中介公司良莠不齐，如果要找中介 规定缴纳有关税费；5?由房地产管理部门核发过 户单。 在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。 ...
//www.110.com/ziliao/article-215522.html -了解详情
七）、买卖双方或一方本人因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具公证委托书，委托代理人代为办理。二、怎样防止二手房买卖中风险首先，搞清楚房屋的产权归属， 那卖家是收不到钱的。上海市公证处首先推出此项公证后，受到了许多人的欢迎。最后，由于购房中还涉及一些贷款等非常专业的金融业务，消费者在准备购房时， ...
//www.110.com/ziliao/article-756108.html -了解详情
一、判令被告继续履行《二手房买卖合同》： 1、立即委托担保公司或自行赎楼，还清贷款，办妥注销抵押登记手续，并须于注销抵押登记后叁日内将红本房地产证 法律文件；3、在取得房地产证原件、银行出具贷款承诺书之日起三日内与原告签署《深圳市二手房买卖合同》，并办理递件过户手续；4、为保障合同目的实现需履行之其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-616125.html -了解详情
与出卖人一起就购房首期款做资金监管后买受人办理银行按揭贷款时办理房屋过户手续，由于在此过程中仅签了二手房买卖合同未无任何物权的公示效力，故而 不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权 ...
//www.110.com/ziliao/article-213536.html -了解详情
但是买卖不成时，如何处理？实践中经常会出现二手房买卖不成，买家却遭遇中介索要中介费的案例。对于买卖不成的二手房交易，中介费如何承担，应该区别不同情形来对待 因共有产权人无法亲自到场或者提供委托授权而导致无法贷款、因限购而导致无法过户、因不符合贷款条件而导致无法贷款等。因为没有过错方，因此中介费的问题， ...
//www.110.com/ziliao/article-351026.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·二手房买卖过户后贷款
- ·企业国有资产管理
- ·无民事行为能力人的权益保...
- ·供用电合同的效力
- ·重庆市写字楼物业服务合同...
- ·我们加盟了一个公司
- ·医疗事故赔偿问题
- ·投资有限公司协议书
- ·医院与医疗网站合作协议
- ·固定电话服务协议
相关搜索