?10、购房交付的定金和订金有什么区别?11、签订了认购协议,未能按揭贷款而不能签订正式商品房买卖合同的,是否违约?12、签订了商品房买卖合同,未能按揭 后维修费用由谁承担?20、房屋存在质量问题可否要求退房并赔偿损失?21、集体土地上的房屋可以买卖吗?22、未办理产权证的房屋在建工程抵押权人能否拍卖 ...
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违约金,应当认定当事人间已经成立合同(买卖合同本约或者买卖预约);如果既无定金或者预付款的收受也未约定违约金,应当认定当事人之间未成立合同,所谓转让协议仅 没盖起来,还不可能办理产权过户登记。 按照本条规定,只要张三与开发商签订了商品房预售合同,张三就可以拿着合同书去登记机构办理预告登记,由登记机构在 ...
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,不同于定金,不能没收,只能是退还或抵作货款,卖方没有权利对预付款进行没收。另外,条款只规定了消费者逾期付款的责任,却只字不提销售商逾期交车的 修改保险合同条款2100多条,规范577类保险合同;全面规范了商品房买卖合同。 记者在随机采访消费者中还提出了这样的问题:你认为如何做才能最为有效地抑制霸王 ...
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