使用。 2.2017版合同文本将质量保证金的额度从不得超过结算合同价格的5%，修改为不得超过工程价款结算总额的3%，减轻了承包人的负担。 3.2017版合同 对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。 五、工程预付款条款应注意 1.填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。 ...
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合同谈判的内容因项目情况和合同性质、招标文件规定、发包人的要求而异。一般来讲合同谈判都会涉及合同的商务、技术所有条款。主要内容为以下几个方面： 对于首付款，承包人应依据建设部、财政部联合发布实施的《建设工程价款结算暂行办法》对预付款的支付比例、方式、违约处理等规定进行约定。对工程进度欠款，按示范合同 ...
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的过错，建筑企业可以依据这些条款向发包人要求其支付违约金和赔偿金。下面我们讲三、索赔证据有哪些？如何收集？施工索赔证据如下：1、招标文件、投标书、中标通知书、 。7、工程停水、停电和干拢事件影响的日期及恢复施工的日期。8、工程预付款、进度款拨付的日期及数额记录。9、工程有关施工部位的照片及录像。10、 ...
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人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的；（6）监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的；（7）专用合同条款中约定的其他情形。因发包 的，按照争议解决的结果执行，由此造成的损失由责任人承担。十六、对于不属于依法必须招标的暂估价项目，采取以下第1种方式确定：第1种方式：对于不属于依法必须 ...
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的额外费用 工期延误因素：设计变更、施工条件变更、甲供材料（设备）供应拖延、预付款、进度款拖延等。 费用计算原则和方法：非承包人原因引起工期延误造成的额外费用 合同。 第十六条、争议及解决 16.1本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致，解释顺序应为：本合同及其附件、技术标准、 ...
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的额外费用 工期延误因素：设计变更、施工条件变更、甲供材料（设备）供应拖延、预付款、进度款拖延等。 费用计算原则和方法：非承包人原因引起工期延误造成的额外费用 合同。 第十六条、争议及解决 16.1本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致，解释顺序应为：本合同及其附件、技术标准、 ...
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即力争通过合同谈判，对有关合同规定或条款进行修改、补充，使之有利于风险回避，例如，业主逾期支付风险的回避，通常在招标文件中只规定了月支付证书在工程师签字后 设施的费用支出，力争把这笔资金支出控制在一定的幅度内（最好是控制在工程预付款的数额以内），以回避资金垫付的风险。2.2 风险减轻风险减轻，是指采取 ...
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由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。 1.1.1.8 已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和 约定扣留质量保证金，直至扣留的质量保证金总额达到专用合同条款约定的金额或比例为止。质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。 17. ...
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图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准提高、工艺变化 1.本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资额的)__%的预付款，计人民币____万元。2.发包方收到承包方的工程进度月报后，必须在__日内 ...
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漏项，应如何调整？ 76.若甲方提供的工程量清单漏项，且招标要求包干价，乙方报价是否应补充？若没补充，甲方是否会认为该漏项费用已计入 .固定总价合同工程量发生变化时结算怎么办？ 195.承包人在施工合同中如何约定涉及预付款、工程款的支付条款，才能既有利于工程价款的回收，又有利于双方的权利义务保持平衡？ ...
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