党的十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对农村土地问题作了重点论述。结合其重要论断和民法理论可以发现，《中华人民共和国物权法 ，土地征收也势不可挡地将触角伸及了数亿农民赖以生存的土地。农地征收纠纷因之愈演愈烈，暴露于其中的制度缺失以及法律失范也愈加引人注目。《物权法》应时而 ...
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问题及解决路径 一、关于农村承包土地流转中存在的问题和解决途径 （一）存在问题 当前我国农村土地流转中存在的问题主要集中在法律层面、制度设计和程序设计 程序都有不完备之处。 当前农村土地承包流转中存在土地流转操作程序不规范、中介组织不健全、纠纷调解处理机制不规范的现象，对“村规民约”要建立审查备案机制 ...
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签订了互换协议，是真实意思表示，但根据《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力， 经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人；《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定，承包方依法采取转包、出租、互换或者 ...
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，都应该通过社会调查来证明其作为传统制度的合理性和在现实社会中的有用性。 （三） 关于农村土地承包的问题 农村土地承包经营责任制,作为改革开放以来农民创造的、 仍然保留着神判亦称神明判决。[48]当地人之间发生纠纷，一般不是找警察或法院，更多的是请当地的宗教人士出来主持公道。例如，在发生偷盗案件时， ...
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的发展走向。因此，如何从宪法的角度来认识农村土地使用权流转问题，如何进一步丰富现行宪法有关承包经营制度的内涵，为农村土地改革提供宪法支持，就成为当务之急。一 的后顾之忧；其二，可以厘清我国目前关于农村土地流转对所有权影响的误区。有些人认为《决定》是农村土地私有化的先兆，而按份共有实际上就是一种有约束 ...
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、出租、互换、入股），宅基地，土地纠纷，征地补偿，土地补偿金，青苗补偿费，安家补偿，地上附着物，家庭承包，土地抵押，宅基地抵押、买卖，机动地 承包经营权流转管理办法20、关于农村土地承包纠纷案件中若干问题的处理，鲁高法【2008】243号21、关于农村土地承包纠纷案件，山东省高级人民法院民事审判工作 ...
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仍应以原政府文件的规定作为结算工程价款的依据。四、关于农村土地承包纠纷案件会议认为，农村土地问题是事关广大农民社会保障、农村社会稳定、农业经济 。用人单位被吊销营业执照是国家工商行政主管部门对于用人单位违反工商行政管理法规的行政处罚措施，并不意味着用人单位终止其经营活动，如果用人单位继续从事生产经营 ...
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推广；三是乡镇人民政府应该进一步健全、完善土地纠纷的信访接待制度，热情、耐心、细致地解答农户对于耕地承包经营权方面的法律法规问题，切忌采取粗暴、推诿或者压服的 第8期。 [5]杨芳《关于涉农土地纠纷案件的调研报告》《，法律适用》2005年第8期。 [6]罗序文：《透视农村土地纠纷(一)：解开代耕代种之 ...
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哪些？；据你了解，农民最容易跟那些单位发生土地纠纷？和 你认为解决土地纠纷的最有效的途径是什么？。关于我国现行土地纠纷解决机制评价问题，在被调查的公务员中 社会科学学报》，2007年第7期，第80页。 [17] 金晶，蒲春玲：《农村土地流转制度的绩效分析与选择》，载于袁以星主编：《和谐社会与农村发展》 ...
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的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而我国现实中的农民集体所有权又存在三种形式：乡镇农民集体所有权、村农民集体所有权和村内农民 ，法律、法规无规定，给实际处理问题带来困惑和难度。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第二 ...
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