主体的研究是一个前提性的条件，只有从主体制度上把握才能治标。 二 当前关于集体土地所有权主体制度改革的几种观点 （一）私有化 这种观点主张将集体 的使用收益权能与其作为共同体成员的身份密不可分[18]，这一点显然与农村日益活跃的土地市场的要求相违背，市场经济要求主体的平等性与财产的流通性，总有的这一 ...
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《民法通则》第七十四条将宪法中的集体所有具体规定为：集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营管理 民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担义务的组织。从我国现行法律关于农村集体土地所有权的立法本意和相关规定上来分析，农民集体在概念上与农民集体组织 ...
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土地管理法实施条例》（1991年1月4日国务院发布），其第二章关于土地所有权和使用权的规定。三、现行有关物权的法律法规的缺点（一）上述法律法规 于经济体制转轨时期，难免会受计划经济体制的局限。例如，按照生产资料所有制对财产所有权进行分类，并强调所谓社会主义公有财产神圣不可侵犯，而对自然人和法人的财产 ...
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为学界同仁重视。二、借鉴普通法合有权制度完善我国集体土地所有权制度的合理性关于集体土地所有权的性质，近年来，我国法学界存在诸种不同之看法，其中具有 上形成集体共同意志，从而全体协力行使所有者权利，避免集体组织以行政管理权代替所有权，攫取所有者利益，侵犯农民作为所有者的权利及组织专横、干部专权的现象发生 ...
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主体的研究是一个前提性的条件，只有从主体制度上把握才能治标。 二 当前关于集体土地所有权主体制度改革的几种观点 （一）私有化 这种观点主张将集体 的使用收益权能与其作为共同体成员的身份密不可分[18]，这一点显然与农村日益活跃的土地市场的要求相违背，市场经济要求主体的平等性与财产的流通性，总有的这一 ...
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和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担义务的组织。从我国现行法律关于农村集体土地所有权的立法本意和相关规定上来分析，“农民集体”在概念上与“农民集体组织 应有长期生活于该集体内的农业人口。只有同时符合以上条件才能成为农村集体所有权的真正主体。从法律的角度出发，笔者认为应该把村集体经济组织规定为法人 ...
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的集体经济组织,因而事实上其财产也是由村委会代为管理的。2001年国土资源部《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》规定，村委会不但代行村级农民集体的 集中规模经营,不失为当前较为合适的一种政策选择。但应该明确指出的是,这种土地股份合作社法人不应是一般的公司,为使得集体内的成员能够获得一份收益 ...
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的集体经济组织,因而事实上其财产也是由村委会代为管理的。2001年国土资源部《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》规定，村委会不但代行村级农民集体的 集中规模经营,不失为当前较为合适的一种政策选择。但应该明确指出的是,这种土地股份合作社法人不应是一般的公司,为使得集体内的成员能够获得一份收益 ...
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关于土地征用过程中农民权益维护的几点思考 随着工业化城市建设步伐的加快，土地征用过程中的矛盾也日趋显现：被征地农民和政府之间、和用地单位之间、和 非但无法保障当事者的合法权益，也会造成社会秩序的混乱。因此，从法律上明晰农村土地所有权制度，对于强化国有农场改革也会起到良好的促进作用。三、完善对农民土地 ...
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关于土地征用过程中农民权益维护的几点思考 随着工业化城市建设步伐的加快，土地征用过程中的矛盾也日趋显现：被征地农民和政府之间、和用地单位之间、和 非但无法保障当事者的合法权益，也会造成社会秩序的混乱。因此，从法律上明晰农村土地所有权制度，对于强化国有农场改革也会起到良好的促进作用。三、完善对农民土地 ...
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