原本未到期的租金因加速到期而变成到期应付，若承租人未支付就应按照合同约定支付违约金。 例如北京市高级人民法院（2017）京民终406号山东高唐热电厂、 12月13日天津市高级人民法院审判委员会第33次会议审议通过的《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的审判委员会纪要（一）》对于未支付提前到期租金违约 ...
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物是否必须进行价值评估？ 今年3月1日起正式实施的《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》对此作了细化规定。本文作者参与了《解释 物往往不足以弥补出租人的全部租金债权，此时，如果出租人同时主张承租人赔偿其租金债权扣除租赁物价值以外的损失的，法院也应予以支持。此种诉请与第3种诉请的 ...
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合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单相加。本文结合最近公布的《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》对融资租赁 取得租赁物的所有权，但对出租人而言，其租金债权的物权保障消失殆尽。出租人交付租赁物、在显著位置标示后，应当留存相关证据如拍照等。3、在相应机构进行 ...
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具有约束力，与出卖人无关。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第 1 条明定: 融资租赁合同纠纷案件的当事人应包括出租人、承租人。供货 其依《物权法》第 106 条即善意取得了这批施工设备的所有权，乙租赁公司的所有权即使登记也无法对抗丙建筑公司。由此看来，天津地方试点政策对于不同 ...
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具有约束力，与出卖人无关。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第 1 条明定: 融资租赁合同纠纷案件的当事人应包括出租人、承租人。供货 其依《物权法》第 106 条即善意取得了这批施工设备的所有权，乙租赁公司的所有权即使登记也无法对抗丙建筑公司。由此看来，天津地方试点政策对于不同 ...
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适用有很大的局限性。第一个全面性文件是1996年最高人民法院印发的《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（以下简称《规定》），该司法解释从案件 和行使--比较法的角度 承租人人索赔权的归属和行使问题涉及为第三人利益契约和合同相对性原则等问题，各国对此均积累了相当的理论、判例乃至立法资料。 （一 ...
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适用有很大的局限性。第一个全面性文件是1996年最高人民法院印发的《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（以下简称《规定》），该司法解释从案件 和行使--比较法的角度 承租人人索赔权的归属和行使问题涉及为第三人利益契约和合同相对性原则等问题，各国对此均积累了相当的理论、判例乃至立法资料。 （一 ...
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无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条：承租人或者租赁 往来等综合判断，如果是虚假交易承租人则一般难以提供。笔者认为，类似恶意重复融资，应当考虑刑事责任的架构，许多承租人在无法清偿债务时，并不会按照破产法的 ...
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的购买选择权的归属问题。最高人民法院1996 年《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（以下简称《融资租赁规定》）中第 17 条规定，出租人可以 《破产法》第 18 条规定，破产申请受理后，破产管理人对未履行完毕的合同有权决定是解除或者继续履行。法律赋予承租人破产管理人选择权的具体内容各异，但 ...
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风险的控制而言，从公平原则出发，出租人承担债权风险的范围不应大于其他融资提供者。出租人不仅应当在事前控制债权风险，而且在债权风险出现后应当享有次序 ，如承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的，出租人应当承担责任。最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（以下简称 ...
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