适用法律问题的解释是为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件根据相关法律法规制定的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 为正确、 所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行 ...
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规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。本案诉争的拆迁安置房附着的土地属于农村集体土地,根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》 在集体所有的土地上开发的小产权房而引发的纠纷案件,要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序,依法确认小产权房买卖合同无效,并通过出卖人承担缔约 ...
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,不轻易否定合同效力。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定,被安置人在尚未实际取得安置房的情况下,即未取得标的物的 因征收或者协议拆迁补偿安置利益分割产生的纠纷如何确定管辖法院? 鉴于征收补偿款及安置房屋系针对被征收房屋的补偿,若因涉及多名被告或多套安置房分布在不同 ...
//www.110.com/ziliao/article-852750.html -
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,不轻易否定合同效力。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定,被安置人在尚未实际取得安置房的情况下,即未取得标的物 因征收或者协议拆迁补偿安置利益分割产生的纠纷如何确定管辖法院? 鉴于征收补偿款及安置房屋系针对被征收房屋的补偿,若因涉及多名被告或多套安置房分布在不同 ...
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动迁房又可以叫做拆迁安置房,这类房产虽然也可以上市交易,但是按照规定必须五年后才能进行买卖,这与商品房的买卖是很不同的。关于动迁房买卖的注意事项, 办理产权证的;2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种 ...
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房的纠纷特点 随着城镇化发展,城镇居民住房商品化日趋活跃,由此引发的商品房买卖纠纷已是当前社会的一大热点和焦点问题,也是法院审理案件的重点和难点之一。2007年至 假预售许可证、合同订立前或后重复抵押、合同订立前或后一房二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水或增加3%以上”等五种情形时惩罚性赔偿。 五、逾期 ...
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乡村房屋买卖合同纠纷激增。随着城市建设的飞速发展,城区范围不断向乡村拓展,城市郊区的很多乡村房屋面临着拆迁或征用,因此也可获得较好的安置房或 不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”,2004年11月国土资源部《关于加强乡村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在乡村购置宅基地,严禁为城镇居民 ...
//www.110.com/ziliao/article-265504.html -
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的商品房提起执行异议之诉的,如何处理?购买商品房的消费者与房地产开发商签订商品房买卖合同后,尚未取得商品房产权,其所购商品房被作为房地产开发企业的财产强制 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定,在拆迁人作为被执行人的案件中,对尚未办理房屋产权登记手续的拆迁安置房 ...
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纠纷”。 21、在第二级案由“二十一、与企业有关的纠纷”项下增加“239、企业承包经营合同纠纷”。 22、在第二级案由“二十二、与公司有关的纠纷” 经济适用房转让合同纠纷”、“(6)农村房屋买卖合同纠纷”。 36、变更第三级案由“74、房地产开发经营合同纠纷”项下的第四级案由“(10)房屋拆迁安置补偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-210179.html -
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,这也是此类住宅被称为小产权住宅的一个最为重要的原因。不久前建设部发布的《关于购买新建商品房的风险提示》也再次强调:在农民集体所有的土地上建设的房屋,未经规划 小产权房区分开,把符合城市规划区内的小产权房与规划区外的区分开。 在审理小产权房买卖纠纷案件中,一般是按以下具体意见操作的: 一、在本集体经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-178351.html -
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