知情权和监督权，国家在立法上完全可以将行政征收决定纳入公益诉讼的范围。 (二)关于征收补偿的理论模型 征收补偿与行政征收决定完全不同：行政征收决定作出的依据是 到各方地方政府、被征收人和房地产商复杂的利益平衡，很难有一个万全之策。 现今拆迁问题的核心是补偿额的确定，而不在于是事前还是事后补偿、以及补偿 ...
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完备的法制来规范和保障，没有健全的法制就没有健全的市场经济。 [21]解决征地与拆迁问题，自然也离不开健全的法制。 1、科学完善土地立法是农村 帮助农民理财等。虽然有些设想过于理想化，但仍然不失可操作性。 正如《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续征收的若干意见》所言：国际金融危机持续 ...
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知情权和监督权，国家在立法上完全可以将行政征收决定纳入公益诉讼的范围。 (二)关于征收补偿的理论模型 征收补偿与行政征收决定完全不同：行政征收决定作出的依据是 到各方地方政府、被征收人和房地产商复杂的利益平衡，很难有一个万全之策。 现今拆迁问题的核心是补偿额的确定，而不在于是事前还是事后补偿、以及补偿 ...
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着巨大的经济利益。从化市信访办在1999年3月，写给小海地段商铺业主关于拆迁补偿问题情况的回复中曾提到：拆除该排商铺是落实市委、市政府 的整体结构和外观的整洁美化。论文网在线 WWW.LUNWENWANG.COM有知情人透露，此地拆迁后，可推出商铺建筑面积约1900多平方米，按照从化此地段的地价，每 ...
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了全面推进，房地产业迅速发展起来。人民法院受理的房地产纠纷案件数量逐年增加，房屋拆迁纠纷、商品房预售纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度也越来越大。由于 土地不能给予合理补偿也是拆迁中争议的焦点。建设部《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行 ...
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。以辽宁省为例，据辽宁省城建局于1980年7月16日向辽宁省政府提交的《关于文化大革命期间错接、错管城镇私房处理意见的报告》记载：文化大革命期间， 如果拆迁人与杨某无法达成协议，则可申请沈阳市房产局就拆迁问题进行裁决。如沈阳市房产局依《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》作出裁决，杨某可提起行政诉讼，并同时 ...
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问题在最近几年变得相当突出和严重，成为近年来社会矛盾的又一大焦点。城市房屋拆迁问题已引起各方面的高度重视，政府亦出台了一系列规范性文件。1十六届四中全会《 租社会的政治经济学》被认为是寻租理论的经典之作。4 《最高人民法院关于执行（行政诉讼法）若干问题的解释》第九十四条规定，在诉讼过程中，被告或者具体 ...
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予以照应，否则难以推进有关案件的审理工作。三、关于拆迁行政案件的管辖问题。该问题的分岐在于，拆迁行政案件管辖究竟适用地域管辖还是适用特殊管辖。按 ，人民法院都要进行全面审查？譬如，在审理裁决案件时是否要对行政机关颁发拆迁许可证的合法性进行审查？进而，对规划部门颁发规划许可证、国土部门颁发建设用地许可证 ...
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可以以违反协议为由申请仲裁或者向人民法院起诉。这种通过仲裁或司法强制的手段达到拆迁目的的方式与普通合同的强制执行并无差别，不能和公益性开发建设项目混为一谈。 是与行政管理密切相关的其他民事纠纷当事人。所以，商业性建设项目的拆迁人与被拆迁人关于补偿安置问题达不成协议的，或者达成协议一方不履行的，都只能按 ...
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内无法成立专家评估委员会；成立了专家评估委员会的城市，大多又面临着经费困难的问题。解决这一困境，必须跳出专家评估委员会的窠臼，建立简单易行而又不失中立、 纠纷案件，各地法院也应统一认识和做法。（3） （二）准确把握《城市房屋拆迁管理条例》关于拆迁行政裁决管辖的条文含义及其立法精神，在制定或者修订拆迁 ...
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