违法占用的基本农田，不得通过土地利用总体规划修编予以核减。二、加强非农建设用地审查，严禁违法占用基本农田 严格执行《土地管理法》和《基本农田保护条例》 方案的要求。三、强化监督管理，不得擅自改变基本农田用途 严格执行《国务院关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》（国发明电?２００４?１号， ...
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由来 随着我国工业化和城市化的推进，必然要求大量农业用地转为非农用地，为发展工业和城市扩大提供建设土地。因此农地非农化、农民与土地相分离、农村劳动力向非农产业 的一项重要制度。但根据《国土资源听证规定》第3条和第12条关于“征地补偿安置听证制度”的规定，听证的范围仅包括两个方面:拟定或者修改区域性征地 ...
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）项，凡1962年9月《六十条》公布时起至1982年5月《国家建设征用土地条例》公布时止，全民所有制单位使用的原农民集体所有的土地，进行过一定 人民政府提交的1987年4月18日《清理非农用地单位申请补办用地审批表》，该表表明原揭阳县国土局依据《中共中央、国务院关于加强土地管理，制止乱占耕地的通知》， ...
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农村土地产权的明晰2008年10月12日中共第十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》确立“土地制度是农村的基础制度”。土地 利应该按照具体情况采取不同的保护原则。首先，我们应该区分农用土地与非农用地。非农用地一般属于集体所有和使用，而农用土地真正的权利在农户。农用土地的 ...
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控制农用地转为非农用地，对耕地实行特种保护，以确保国家的粮食安全。承包地是用于农业的土地，承包方必须维持承包地的农业用途，不得擅自将承包地用于非农业建设。 交付、拒绝交付等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定 ...
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农村土地产权的明晰 2008年10月12日中共第十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》确立土地制度是农村的基础制度。土地 利应该按照具体情况采取不同的保护原则。 首先，我们应该区分农用土地与非农用地。非农用地一般属于集体所有和使用，而农用土地真正的权利在农户。农用土地的 ...
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另一种基本形态。集体土地按其用途可分为农用地和非农用地，对于后者所享有的土地使用权，有的学者称之为“建设用地使用权”（注：王卫国著：《中国土地权利研究 学院出版社1998年10月版，第546页。），主张借鉴罗马法和近现代各国民法关于地役权制度的成功立法经验，建立我国的地役权制度。笔者对此亦表赞同。（注 ...
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保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;4．由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;5．由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施 等不同流转形式的经济绩效进行分别评价。[15]还应随时关注农民宅基地使用权等非农用地用益物权的流转探索与其中的价格形成，关注农民经营规模化后农业企业 ...
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控制农用地转为非农用地，对耕地实行特种保护，以确保国家的粮食安全。承包地是用于农业的土地，承包方必须维持承包地的农业用途，不得擅自将承包地用于非农业建设。 交付、拒绝交付等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定 ...
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而浪费的现象大量存在。这方面的典型就是国有企业。另一方面非国有企业则要为用地的获得四处奔波、上下疏通，付出高昂的代价。而一些国企苦于拥有土地却无法 清理工作。据国家土地管理局统计，全国共清查出非农建设闲置土 地600平方公里，为2002年全国各项建设用地总量的27.3％，其中耕地270平方公里，占45 ...
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