购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。因此，宅基地房屋买卖合同是否有效，一定要看试点地区还是非试点地区！！！二、在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、 ...
//www.110.com/ziliao/article-735726.html -了解详情
资源局冯富国冯国富同志：村民赵某与妻子施某夫妇于 1985年取得一宗农村宅基地，全家无力建房。其已经出嫁的女儿赵灿与父母签订了《解决父母住房协议书》 ，该协议是违法合同，不受支持。由于本案是发生在家庭内部或近亲属之间的纠纷，协议的真实意思符合民间家庭养老道德习俗，应予支持。根据公平的法律原则，出资人 ...
//www.110.com/ziliao/article-349219.html -了解详情
案件的原则意见 沪高法民—[2004]4号 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同 不同情况，妥善处理，具体如下： 第一、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合 同认定为有效。 第二、对于将房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-378987.html -了解详情
的社会空间熟人社会。 从纠纷表现形式看，农村传统的民事纠纷，一般表现为有关婚姻、家庭、赡养、抚养、继承、债务、房屋、田地、宅基地、山林、水利、 程序及仲裁员的选择等需要对法律知识有较高的要求，村民选择仲裁解决民事纠纷的极为少见。 [5] 根据中南财经政法大学实践教学中心湖北宜城、襄阳两地调查小组提供的 ...
//www.110.com/ziliao/article-260807.html -了解详情
房屋、土地权属发生纠纷,违章占用问题突出。 随着农村居民新建、改建、扩建房屋的现象日益增多,他们在建房时通常只考虑如何最大限度地利用宅基地使用面积,没有走 。因此违法占地、搭建违章建筑或违规超标准、超审批范围建房是造成通行、通道纠纷的重要原因之一。 2、相关法律法规的滞后以及相关法律启动程序的困难,给 ...
//www.110.com/ziliao/article-499219.html -了解详情
的成因分析 1、一方外出务工，双方长期分居。 贵州省属于经济欠发达地区，广大农村受地理、科技等条件制约，村民在家务农收入偏低，大多数劳动力人口不愿留在 ，有的村民为了多获得再次分配的宅基地或补偿款等不正当利益，不顾离婚之后带来的风险，夫妻双方到法庭协议离婚。 三、农村离婚纠纷解决对策思考 1、发展当地 ...
//www.110.com/ziliao/article-359088.html -了解详情
的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人们调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝 ...
//www.110.com/ziliao/article-349217.html -了解详情
，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类问题作了指导性规定，具体如下：第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员 ...
//www.110.com/ziliao/article-465827.html -了解详情
德.农村居民点 一户多宅 问题浅析基于山东省新泰市龙廷镇实例调查[J].资源与人居环境,2009(8):39-42. [10] 沈明磊,潘军锋.农村宅基地使用权转让纠纷法律问题研究[J].山东法官培训学院学报,2017(8):52-59. [11] 杨璐璐.农村宅基地一户多宅诱因与实态:闽省个案[J ...
//www.110.com/ziliao/article-848272.html -了解详情
使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。”表明包括宅基地使用权在内的土地使用权的变更需进行相应的变更登记。1995年，国家土地管理局 仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民 ...
//www.110.com/ziliao/article-265504.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务