解除已经设定在租赁物上的其他租赁合同,在本案争议的租赁合同已经耗费了当事人诸多时间、精力及社会资源的情形下,强制履行难以达到理想效果。即使不考虑强制 过高,属于债务的标的不适于强制履行、履行费用过高的情形,判决解除合同合理有据。36 然而,即使出现了合同僵局,需要打破该僵局,也不必然导致违约方享有解除 ...
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解除已经设定在租赁物上的其他租赁合同,在本案争议的租赁合同已经耗费了当事人诸多时间、精力及社会资源的情形下,强制履行难以达到理想效果。即使不考虑强制 过高,属于债务的标的不适于强制履行、履行费用过高的情形,判决解除合同合理有据。36 然而,即使出现了合同僵局,需要打破该僵局,也不必然导致违约方享有解除 ...
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。 审理案件必须以事实为依据，以法律为准绳，做出判决必须有明确的法律依据。但就现行立法来看，判决解除合同不但缺乏相应的依据，而且94条第1款的规定相悖 ：完善通知解除程序的规定，规定非解除权人提出异议的时间限制以及不提出异议的法律后果，同时增加法院或仲裁机构解除合同的程序，并使两者完美衔接。即：变通知 ...
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则显失公平时，依据当事人的主张，法院确认情势变更，并基于此判决解除合同。这种合同解除，不是通过当事人的行为来解除合同，而是法院依据情事变更原则裁判解除合同。 滥用解除权。 若不反诉不审查，势必会造成无效的解除被确认成立的错误判决。因法律对异议时间未作规定，应适用普通诉讼时效的规定，对方不及时提出异议， ...
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预交费，商家承诺显金贵；可怜经营出症状，关门大吉全走人；持卡顾客受损害，法院判决退卡费。 【基本案情】 2022年3月，小郑与A 公司签订《健身服务协议 四项规定，小郑可以解除合同，法院对小郑要求解除案涉 《健身服务协议》的诉讼请求予以支持。 关于合同解除效力发生的时间， 因合同解除权为形成权，根据《 ...
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作出意思表示即可。但实践中，我就常常碰到当事人直接诉请法院解除合同，不少法院竟然受理，并作出解除合同的判决，有些案件居然还被二审法院维持了，这种做法明显不符合 惯例等情况，给予合理期间。如果给予的时间太短，对被解除方将不公正，被解除方有异议诉请仲裁机构或法院确认解除合同无效的，应当支持。目前法律未作出 ...
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合同关系，是对相互权利义务的重新安排、调整和分配。5、从约定的时间来看，约定解除是一种事先约定，而协议解除是一种事后约定。综上所述，约定解除不 方式来行使。 误区之六：违约当事人于合同解除时还要承担违约责任。 笔者碰到一则案例，法院在判决解除合同的同时，还判决违约当事人承担支付违约金责任；案件上诉后， ...
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作出意思表示即可。但实践中，我就常常碰到当事人直接诉请法院解除合同，不少法院竟然受理，并作出解除合同的判决，有些案件居然还被二审法院维持了，这种做法明显不符合 惯例等情况，给予合理期间。如果给予的时间太短，对被解除方将不公正，被解除方有异议诉请仲裁机构或法院确认解除合同无效的，应当支持。目前法律未作出 ...
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确认房屋出售合同无效案件中已认可谢灵霞向其提出解除合同，故原审认定解除合同时间应为2011年1月8日是正确的。 综上，原审认定事实清楚，处理适当，上诉人上诉理由不能成立。 2012年8月11日,南阳中院终审判决：驳回上诉，维持原判。 本案案号：（2011）宛民初字第436号；（2012）南 ...
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合同关系，是对相互权利义务的重新安排、调整和分配。5、从约定的时间来看，约定解除是一种事先约定，而协议解除是一种事后约定。综上所述，约定解除不 的方式来行使。误区之六：违约当事人于合同解除时还要承担违约责任。笔者碰到一则案例，法院在判决解除合同的同时，还判决违约当事人承担支付违约金责任；案件上诉后， ...
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