我国土地登记规则也采用了相同的做法，该规则第12条规定：“土地管理部门接受土地登记申请者提交的申请书及权属来源证据，应当在收件簿上载明名称、页数、件数 情况指出：“在日本，应不应当采用这种制度，是当前亟待解决之问题。但是，要登记必须先办理公证证书，是否真正适合日本国情，也还需要慎重考虑。另外，在日本， ...
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.10不动产移交 3.10.1不动产移交的一般内容 （1） 土地使用权的移交（包括移交占有权、办理土地使用权变更登记）； （2） 房屋、建筑物、构筑物和地上地下 状况（是否存在坏账）、知识产权的权利状况及使用条件等； （3） 土地使用权及相关房地产状况的清查核实，主要包括取得或建造时间、使用期限、使用 ...
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如实约定。 按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金。 除上述情况外，《中华人民 材料 租赁当事人在签订租赁合同后的15日内应持下列材料办理登记备案手续： （1）《上海市房地产登记申请书》（原件）； （2）当事人身份证明或者单位营业执照 ...
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土地转让协议委托拍卖合同、拍卖成交确认书、证明、拍卖公告、土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表、国有土地使用权出让审批表、国有建设用地使用权出让合同、土地登记委托书 科利达公司厂房和车间的9本房证和5万平左右的土地证拿到通辽市土地局办理土地抵押手续，办完相关手续后，科区联社审贷会议通过了井占龙的 ...
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应当按照国家有关规定办理认证或者公证。第十三条 申请登记的事项记载于不动产登记簿前，全体申请人提出撤回登记申请的，登记机构应当将登记申请书以及相关材料退还 村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请；（二）土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织代为申请，没有 ...
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途径实现。 综上所述，未合法转让房屋的所有权初始登记应提交材料的范围包括：房屋所有权初始登记申请书；申请人身份证明文件；土地使用权证明文件（不包括地价款缴纳证明，但 宗地内的房屋均不能取得建筑工程规划竣工验收文件，所有业主均不能办理房地产权利证书。我们认为，根据上文论述，此作法并不妥当。规划部门应出具 ...
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备案证明、房地产坐落证明和房产测绘报告。 第四十一条 申请房屋所有权初始登记，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施用地和物业服务 登记申请书应当载明异议的事实和理由。 登记机构已受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于土地房屋登记簿之前，利害关系人申请异议登记的，登记机构应当中止办理 ...
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也可以书面形式进行，但从不动产登记实践看，登记申请主要采取书面形式，即提交登记申请书。申请书一般包括申请人身份、登记类型、登记原因、标的等内容。与此同时， ，以单独申请为例外，立法一般只对单独申请做出特别规定。我国台湾地区《土地登记规则》采用概括性规定的方式确认共同申请原则。该规则第27条规定：“土地 ...
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调查的依据《政府信息公开条例》、《土地登记资料公开查询办法》、《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《企业登记档案资料查询办法》等。126.4尽职调查 土地管理部门批准，是否正在办理土地征用手续。开发商获得土地方式：是划拨方式还是出让方式；实践中存在划拨土地进行商业开发的，应当查清是否已经获得有关部门批准 ...
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是明确的，即丙依然为善意，可以善意取得A房所有权。登记机构不得违反《土地登记条例》第17条为乙的利益先办理晚于甲、丙申请的乙之异议登记申请， ，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。《土地登记办法》第60条第1款规定：土地 ...
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