就是不得与购房者签订正式的房屋买卖合同，而只能与买方签订意向书性质的商品房预订协议书。根据法律的规定，开发商可以要求有意愿买房的购买者先支付一定数据的定金 返还。而如果是定金以外的款项，只要当初没有约定赔偿责任，开发商或销售公司都应当返还。 5.3避免惩罚性违约条款 尽管没有约定收取定金，如果认购书中 ...
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给乙方或过户给乙方存在的法律上的障碍的，甲方应承担违约责任，违约金为双倍返还订金。 2．乙方在履行协议过程中违反约定，导致股权转让手续无法办理的， ，发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需要签订变更或解除协议书，方可致使此种变更或解除发生法律效力。 a)由于不可抗力致使本协议无法履行，使 ...
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早期的时候就已经签下了合约，里面很明确地说：双方协议书中明确规定违约责任，乙方（刘珉）违约在先，依据违约金条款，甲方（酒店方）将收取50%的违约金 。但依据合同法有关违约金的规定，并结合餐饮行业的实际情况，法院认为双方约定50%的违约责任过高，需予以调整。刘珉自愿承担婚宴价格的13%作为违约金是合理的 ...
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《基地定向开发建设协议书》，委托上诉人在南宁市琅东凤岭段为其建设办公楼和商品住宅小区。协议对建筑面积、价格、合同工期、付款方式以及违约责任等方面进行了 收取柴里煤矿资金后，没有按照合同约定使用该笔资金，不履行进口木材义务，构成根本违约。柴里煤矿主张解除合同、退回出资款、承担违约责任的诉讼请求合法有依据 ...
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抽回2000万元资金。2014年7月11日，丙公司与乙公司在履行《增资扩股协议书》过程中发生纠纷并引发诉讼，法院判决乙公司返还丙公司投资款1500万元及利息。 应予支持。但该协议是回迁安置，属非金钱债务的履行，对逾期履行又未约定违约责任，故对齐某要求支付利息和滞纳金的诉讼请求不予支持。齐其不服，申诉至 ...
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受伤产生的工伤保险待遇损失应由谁来承担?如果双方没有约定或者约定不明确,则要按照什么原则来确定赔偿责任?若劳务派遣单位或用工单位中有一方向劳动者赔偿 约定劳动者发生工伤或产生劳动争议后的责任承担主体以及费用如何分担,还可约定劳务派遣单位违约时应如何承担违约责任,并且还可约定用工单位在要求派遣单位承担完 ...
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的最基本的共识，没有双方的自愿，那么离婚就不能协议解决，只能到法院去诉讼来解决。“对子女和财产问题已有适当处理”是必要条件。而离婚协议书中它不仅应明确 适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 （7）违约责任的约定：对于此项约定曾有过一些争论，《合同法》第二条也指出，本法所称合同是 ...
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有效吗？ 离婚财产分割协议是指协议离婚的夫妻双方针对夫妻财产，双方经过协商后约定如何分配的协议。除了满足夫妻双方基于平等自愿的真实表示，无欺诈、胁迫等条件 要求损害赔偿。 7、违反协议的责任。 网络上网友分享的离婚财产分割协议书并不是很完整，可能会忽略掉一些细节，如，违约责任等。忽略这些细节，可能会给 ...
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，有效吗？离婚财产分割协议是指协议离婚的夫妻双方针对夫妻财产，双方经过协商后约定如何分配的协议。除了满足夫妻双方基于平等自愿的真实表示，无欺诈、胁迫等条件时 权要求损害赔偿。7、违反协议的责任。网络上网友分享的离婚财产分割协议书并不是很完整，可能会忽略掉一些细节，如，违约责任等。忽略这些细节，可能会给 ...
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有效吗？ 离婚财产分割协议是指协议离婚的夫妻双方针对夫妻财产，双方经过协商后约定如何分配的协议。除了满足夫妻双方基于平等自愿的真实表示，无欺诈、胁迫等条件 要求损害赔偿。 7、违反协议的责任。 网络上网友分享的离婚财产分割协议书并不是很完整，可能会忽略掉一些细节，如，违约责任等。忽略这些细节，可能会给 ...
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