诉讼时效期限已经超过两年，买受方无法请求办理登记过户，最终无法取得不动产所有权的尴尬局面。这种状况在我国大陆时有发生。许多法院都以时效过期为由，判决买受方 诉讼期限房屋无法登记过户的情况，而且更不可能出现我国大陆因采取不动产所有权登记主义而导致因时效期限过后、即使买了房住了房但永远得不到房屋所有权的 ...
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使用；后由于价格、熟人等等多种原因又把该房子卖给了乙，并和乙办理了房屋过户手续。试问，该房子属于谁，乙能否要求甲腾出房子？ 有了物权法，物权法规定，谁是 双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人（第17条第2项）。《农村土地承包 ...
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使用；后由于价格、熟人等等多种原因又把该房子卖给了乙，并和乙办理了房屋过户手续。试问，该房子属于谁，乙能否要求甲腾出房子？ “有了物权法，物权法规定，谁 双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人（第17条第2项）。《农村土地承包 ...
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无证驾驶、醉酒驾驶及肇事逃匿等明显严重违法行为时，被保险人不得以保险公司未履行告知义务为由请求确认保险合同有关此项免责条款无效。5、被保险机动车同时投保 责任。4、鉴定：起诉前，患者申请或者经患者同意所进行的医疗事故鉴定，一般应当作为证据采信，当事人不能提供证据证明该鉴定具有《最高人民法院＜关于民事 ...
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无证驾驶、醉酒驾驶及肇事逃匿等明显严重违法行为时，被保险人不得以保险公司未履行告知义务为由请求确认保险合同有关此项免责条款无效。5、被保险机动车同时投保 责任。4、鉴定：起诉前，患者申请或者经患者同意所进行的医疗事故鉴定，一般应当作为证据采信，当事人不能提供证据证明该鉴定具有《最高人民法院＜关于民事 ...
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三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买 适用合同4、5、6、9、10、13条及补充条款的约定，一审法院认为仅第十三条中逾期过户的违约金条款可以适用，且该约定明显过高，法院依法予以 ...
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的财产分割、子女抚养等问题时，法院可以继续进行审理。当事人在1994年2月1日前以夫妻名义共同生活的，可按照事实婚姻处理。（4）一方使用虚假身份证件，以骗取 规定。3、他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。4、同意是夫妻另一方对其配偶出售房屋的概括授权 ...
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本合同当日即 年 月 日向甲方支付首期房款（含定金）人民币 元（大写：人民币 元整）。该首期房款中不包括购房尾款。甲方应于合同约定的过户日前还清抵押贷款 不会答应的，少了对于购房人来说起不到制约出卖人的作用。 2.7.3 甲方确认 甲方确认：甲方中任何一人或多人以任何形式收到本协议项下由乙方支付的任何 ...
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收购赚取差价转卖他人，小心在这大部分中介都是办公证手续而不是正式过户，因为国家限制购房未满五年的要打营业税，这样一来中介哪还有利润空间，凡事小心。 (2) 愿承担一切法律责任并*倍赔偿损失) 专家提醒：见不到买客，最好不卖房;即使见到买客，也一定要看对方的身份证，以确定真实性非中介搞鬼或炒楼。 一，在 ...
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债权法救济 1.侵害债权之损害赔偿请求权 鉴于出卖人赔偿能力的局限，我国台湾判例力图借助民法第184条的规定以侵害债权为由将赔偿责任加于次买人。其第184条 尹田：《法国物权法》，法律出版社1998年版，第293页）。 〔23〕在以下两种情况下法律不承认卖方的优先权。1.当卖方在同一个合同中将他的动产 ...
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