范畴；而小情势说认为情势变更仅包括货币贬值、物价、汇率的异常波动等与经济直接相关的事实的变更，而诸如突发战争、自然灾害、罢工、政策法律变动等间接 依照实质正义径行裁判？比如在案例三中，承租人主张重大误解要求撤销合同并返还租金，法院能否直接适用情势变更制度？ [22]王平侠：情势变更原则的理论解析，载《 ...
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，只不过原因有所不同。比如关于亲邻先买权，北京大理院判例有云：卖产先尽亲房之习惯既属限制所有权之所用，则于经济上流通及地方之发达均有障碍 重述，以使它们能被一个特地为此目的而设立（或至少被利用）的一个机构所‘适用’。”（Bohannan，1965）。**“典”就属于这种情况。原来，大清民律草案中只有 ...
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，只不过原因有所不同。比如关于亲邻先买权，北京大理院判例有云：卖产先尽亲房之习惯既属限制所有权之所用，则于经济上流通及地方之发达均有障碍 重述，以使它们能被一个特地为此目的而设立（或至少被利用）的一个机构所‘适用’。”（Bohannan，1965）。**“典”就属于这种情况。原来，大清民律草案中只有 ...
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。当时的汪伪政府也曾颁布类似的《战时房屋租赁特别法》，以救济南京、上海等地的房荒。 抗战结束后，于1946年对旧土地法进行修订，吸收了战时立法的一些 中，迄未规定办法，以保护经济上弱者之房客，尤其流离避难之义民。[20] 同时，在法律上又出现新的难题。一是旧土地法已经不敷适用：我国土地法第一六一条至一 ...
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，只不过原因有所不同。比如关于亲邻先买权，北京大理院判例有云：卖产先尽亲房之习惯既属限制所有权之所用，则于经济上流通及地方之发达均有 种方式重述，以使它们能被一个特地为此目的而设立(或至少被利用)的一个机构所适用。(Bohannan，1965)。[22] 这可以从吴经熊给几位中国法学家所译民法物权编 ...
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款之买卖契约说没有充分考虑典权的用益性质。设典与买回不同。典契是用益权合同，买回是以买回意思表示为之停止条件之再买卖契约。[3]买回是 祖产出典，由于社会经济条件及与之相应的守业观念，到期不赎，一般是因为无力回赎。所以，习惯上、法律上将出典人作为弱者进行特殊保护。民国时期由南京国民政府制定的《中华民国 ...
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于有关债法之中得以出现，也就顺理成章。就其具体步骤而言，首先是在经济合同法（1981）中对合同的担保较为简单地规定了定金、保证、留置三种方式；接着民法通则（ 《关于审理担保纠纷案件如何适用法律的调查报告》，载《中国法学》，1997年第4期。张理：《对我国担保制度现实困境的思考》，载《南京大学法律评论》 ...
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价从8月的21000元/平方米下跌至17000元/平方米，降幅近20%。此外，成都、南京、天津等二线城市新开楼盘成交价格也已开始出现下跌。其中成都降价幅度大部分 意义。就房产交易来说，为了防止出现类似退房、补偿等交易后患的出现，房产商和买受方不妨在商品房买卖合同的条款上进一步修订和完善，对一些可能出现 ...
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无力赔偿，既系实际情形。为谋社会经济秩序安定，城市房屋交易活泼起见，对于房屋所有权人的正当权益，固应予以保护，而房屋善意买受人，既确系出于善意，并且 合同效力”，载《人民法院报》1999年11月23日；丁文联：“无权处分与合同效力”，载《南京大学法律评论》1999年秋季号，第70～78页；王闯：“试论 ...
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辩护手段时才补充使用。 (二)民事实体法中的适用:以我国侵权责任法第58条适用案例为例 民事裁定书三:《武迎飞与南京鼓楼医院医疗损害责任纠纷申诉、申请民事 ,至今仍拒绝交还橱窗。一审中,原告请求被告交还橱窗,并支付逾期腾房占有使用费。被告辩称从未与原告签过合同,而是一开始与垫资修建宏业宾馆的梁某签订的 ...
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