选择要求被告承担根治修复房屋裂缝渗漏的民事责任,依法应予支持,被告应当按照南京东南建设工程安全鉴定有限公司作出的第sf207078-1号鉴定报告中所明确的整改修复 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,实测面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息 ...
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海商法》第9条和《民用航空法》第14条对船舶和民用航空器所有权的取得、转让和消灭都规定应当向主管部门登记,未经登记的,不得对抗第三人。由此看出 有约定此时风险负担不转移,这里特别要指出的是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定对房屋的转移占有,视为房屋的 ...
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的处分权能。使用权的处分权能有别于所有权之处分权能,其范围包括在出让、转让合同有效期限内所为之土地使用权的设定抵押权、设定质权、设定典权、土地使用权 ,然地上权与土地使用权有部分重叠的内涵,若同时并列为物权种类,容易产生适用的争议,造成大陆物权种类过于庞杂。4.主张土地使用权乃大陆物权种类特色,没有 ...
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,设立医疗保险就是鼓励生病。保险法的立法目的就是募集社会资金去救济少数投保人发生的经济困难,并不存在鼓励违法行为问题。这就是通过独立思考得出的合乎情理和法理的结论 渠道,但是哪种是最便宜的救济渠道呢?⑴起诉转让方即美国某公司,提起撤消转让合同之诉,因为其转让的是不存在的虚假债权。但是提起这种诉讼要增加 ...
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焦点,就是在合同履行过程中,甲、乙双方又找来一个第三方丙,签订了一份债权转让合同,约定甲方欠丙方的钱,由乙方直接把钱还给丙。在庭审中,法官的 是对证据真实性、合法性、关联性的争论。法庭辩论阶段的辩论是针对双方的责任如何划分、如何适用法律来进行的。这一阶段应当注意以下几个问题:(1)事实没调查清楚,不 ...
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一、准确把握案例的指导精神(一)上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案,旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认:居间合同 公司经营管理。2004年6月,陈某以多贺公司的名义将该公司及其土地转让给南京某体育用品有限公司,潘玉梅、陈宁以参与利润分配名义,分别收受陈某 ...
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条之规定不合,亦仅不得依以排除同意之适用,其田面权仍不因此而失其永佃权之性质,倘来文所谓辗转租让实系永佃权之辗转让与,则为民法第八百四十三条之 ,载萧铮(编),1977,卷12.洪焕春(编),1988:《明清苏州农村经济资料》,南京:江苏古籍出版社。黄右昌,1947:《民法诠释。物权编》(下),上海: ...
//www.110.com/ziliao/article-12942.html -
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条之规定不合,亦仅不得依以排除同意之适用,其田面权仍不因此而失其永佃权之性质,倘来文所谓辗转租让实系永佃权之辗转让与,则为民法第八百四十三条之 ,载萧铮(编),1977,卷12.洪焕春(编),1988:《明清苏州农村经济资料》,南京:江苏古籍出版社。黄右昌,1947:《民法诠释。物权编》(下),上海: ...
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于有关债法之中得以出现,也就顺理成章。就其具体步骤而言,首先是在经济合同法(1981)中对合同的担保较为简单地规定了定金、保证、留置三种方式;接着民法通则( 《关于审理担保纠纷案件如何适用法律的调查报告》,载《中国法学》,1997年第4期。张理:《对我国担保制度现实困境的思考》,载《南京大学法律评论》 ...
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依据土地管理法等法律规定办理的规定,以及第153条有关宅基地使用权的取得、行使或转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定的规定等莫不涉及土地与建筑物之间的物权利用关系这 土地使用权抵钾的,应当将抵钾时该国有土地上的房及同时抵抑。第55条规定:城市房地产抵钾合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵钾物。需要 ...
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