月X日，汉族，住文山市XX镇XX场XX号。答辩人因原告龙XX诉答辩人租赁合同纠纷一案，答辩人认为被答辩人所诉与事实不符，完全是被答辩人为达到解除 二、答辩人租赁的是被答辩人的机械设备及相关证照（详见合同），租金为每年30000元。厂房是被答辩人代租每年12000元，费用由答辩人支付。2010年3月，因 ...
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今后的立法及有权机构的司法解释来增强该方面的操作性。 [关键词]： 尚未履行合同的处置 选择权 损害救济 给付 《中华人民共和国企业破产法（试行）》（以下简称《 合同。如企业和对方当事人签订的厂房租赁合同，现企业宣告破产后，在不影响破产清算工作的前提下，继续履行合同可增加租赁费收入，对破产债权人的利益 ...
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，满足个人利益的行为，而损害其他大多数债权人的合法权益。因此破产企业尚未履行合同的解除或继续履行的选择权只能归清算组行使，清算组行使选择权是一种单方法律行为 合同。如企业和对方当事人签订的厂房租赁合同，现企业宣告破产后，在不影响破产清算工作的前提下，继续履行合同可增加租赁费收入，对破产债权人的利益有利 ...
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消防设施，经查阅国家强制性标准GB50016-2006《建筑设计防火规范》，发现砖木结构，厂房内、外没有消防设施均违反上述标准强制性的规定。经上诉人进一步查证，该 提起了反诉。 被上诉人为证明自己的主张，向法庭提交以下证据： 1、厂房租赁合同一份 2、厂方移交书一份 3、房屋产权证复印件一份（没有消防 ...
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，双方达成了调解协议，原告搬出租赁厂房，被告返还原告押金2万元及房租45000元。 案例评析 本案是一起由房屋租赁合同引起的纠纷。本案争议的焦点在于 条规定，未依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租。但是《合同法》颁布之后，合同是否有效，应当以法律的规定为准。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法 ...
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公安消防大队接警后赶到现场扑灭大火。此次火灾造成兴成公司和仪征市通达船舶配件厂厂房顶部、厂内机器物件损毁。2012年2月17日，仪征市公安消防大队作出火灾 火灾发生及扩大存在一定过错，应承担相应的赔偿责任。3.失火厂房承租人兴成公司与新华村委会签订的租赁合同中未约定消防责任，在未进行必要的符合耐火等级 ...
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变化，承租人只能局限于承租法律关系的范畴，向出租人主张权利。承租人和出租人的房屋租赁法律关系是否有效，是否成立，是否继续存在，是承租人在维权时首先要考虑的 2004年10月27日，大明公司和金如公司签订了租赁合同，约定大明公司承租金如公司的厂房，租赁期限为2004年11月26日至2008年11月25 ...
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补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 关于个体厂房搬迁相关法律问题 我是杭州萧山国际机场第二期工程需要搬迁的个体私营企业,在我们 租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及 ...
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限定在不动产领域。第四，实务中，存在租赁物包括厂房、机器设备的租赁合同，[92]若认为买卖不破租赁规则只能适用于不动产，就会出现在同一 占有。 Vgl. Haublein , a.a.O., Rdn.2. [40]实务中，有法官也认识到承租人占有租赁物的事实应具备特定的法律意义。参见张某诉陆某、陆某1 ...
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的通知》(劳社部发[2015]12号)第一条规定，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立：(一)用人单位和劳动者符合法律、法规 姜国亮系德兴发塑胶厂的员工也不能成立。从德兴发塑胶厂提交的《厂房租赁合同》、租金和水电费票据等证据以及证人的陈述也可以看出，德兴发塑胶厂已将 ...
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