表示承诺。一般说来，如果法律或要约中没有规定必须以书面形式表示承诺，当事人就可以口头形式表示承诺。如德国民法典等第130条中规定：“在相对人以非对话方式向其 是希望以电报回复，受要约人则不必一定用电报回答。如果某些交易习惯上对承诺的办法有限定的，则一般遵守交易习惯的要求，但如果要约人明确反对或者规定 ...
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不会亏本。为了不影响工程的进度，中兴公司便相信了隆宽公司法定代表人的多次口头承诺，按照图纸继续施工，并于2006年11月30日正式竣工验收后并移交给了隆 垫入的几百万现金也无法收回。为此，中兴公司找到隆宽公司，要求他们兑现当初的口头承诺，按实际的工程量予以结算调整，隆宽公司却一改先前的多次承诺，坚持以 ...
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支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权 这样的情况：在交定金前房地产开发公司什么都好说，什么都可以承诺(当然是口头承诺)。一旦交了定金，在签订合同时，消费者就失去了主动权，只能 ...
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之 间业已确立的习惯做法或者惯例，受要约人可以履行某种行为来对要约作出承诺而无须 通知要约人，合同自开始履行该行为时成立(注：PECL art.2:205 par.3 成立合同的规定。《合同法》第26条第1款前段是 承诺生效的到达主义规则，不分口头承诺与非口头承诺。后段是对依意思实现成立 合同场合承诺 ...
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开始考虑未来出路问题，也难免在毕业时出现茫然无措、瞠目结舌的窘境了。 规避求职风险 口头承诺不具备法律效力 大学生作为涉世未深的年轻人，由于求职心切，其合法权益在 单位的意向，选择恰当的就职或跳槽时机。美惠仅凭某日报在电话中的口头承诺便主观认定其会聘用自己，从而仓促从出版社离职，未免过于冲动。因为这种 ...
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购房者应与物业管理企业签订物业管理合同，现实中有的开发商为促销而根据购房者的要求承诺不同的物业费标准，有的对不同消费群采取不同收费标准，由于购房者是单个与开发商 ，对交费单价高且不知情的购房者构成了价格歧视。另一种情况是开发商口头承诺低标准物业收费但没有书面协议，交房前后与物业公司签署收费标准高于口头 ...
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，避免合同中有些条款存在陷阱，隐蔽地违背劳动者的意愿或者用人单位对求职者的口头承诺。这就需要求职者细心察看劳动合同。 劳动合同的条款分为必备条款和可备 三计：首先是空城计。即光有试用期而没有合同期的约定，这种情形常常以口头合同形式出现。试用期期间，用人单位付出的代价往往小于合同期，有的用人单位希望以此 ...
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房产的增值情况，以便于对比选择。此外，在现场看楼时，要对开发商的宣传或口头承诺保持警惕。一般在房产销售时开发商均会通过报纸、电台以及现场的资料等进行广告宣传，或在售楼现场由售楼小姐作一些口头承诺。对于开发商的销售广告和宣传资料，法律上一般认定为要约邀请，但对商品房开发规划范围内的房屋 ...
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的。胡律师对潜在的一些风险简单做如下提示： 一、不要轻信客服人员的电话或者口头介绍。客服一般是经过专业培训的，对于你能够想到的各种问题或者各种困惑，客服 一下全没了。你还怎么做？这样的风险你也必须考虑到。 四、重合同不要轻信口头承诺。在你缴纳加盟费之前，如果合同一个字都不能改，我认为你应得慎重考虑一下 ...
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使用功能，考量买卖合同中约定的土地使用年限的合法性。 销售公司口头承诺莫轻信：销售公司卖房时做出空头承诺，开发商也不知情，事后不予承认。还有一些分明是一个前台白脸，一个后台不照面。对此，建议购房人一是要搞清售楼人员的身份，二是最好不要轻信口头承诺。有要求、有想法，最好明明白白写进合同，对待口头承诺也 ...
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