未能及时偿还借款，黄某向法院提起诉讼并主张以韦某抵押的房产偿还，但因没有办理房产抵押登记，法院认定抵押无效，判决后黄某去房产局查询后才知道，早在 明确要求对方进行房产抵押登记，以便将来能够顺利收回借款。 三、还款后没有收回、销毁借条的纠纷 2004年王某向生意伙伴李某借款10万元，双方未约定还款的期限 ...
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避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要有房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同 ，分两种情况，第一种情况是继承人协商一致的情况下办理房产继承，此时有遗嘱的按照遗嘱来继承房产，没有遗嘱的根据继承法的相关规定按照法定继承来继承 ...
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避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要有房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同 ，分两种情况，第一种情况是继承人协商一致的情况下办理房产继承，此时有遗嘱的按照遗嘱来继承房产，没有遗嘱的根据继承法的相关规定按照法定继承来继承 ...
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的调查(1) 项目是否已经取得商品房预售许可及实际预售备案情况；(2) 项目是否存在查封抵押等限制性权利；(3) 项目上存在的债权债务结构；(4) 与原工程承包人的合同 或其资质与项目不符合法律要求，无立项、规划不符合要求、无用地指标、未缴清土地出让金或者划拨土地未办理出让手续等，应向委托人提出，律师 ...
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认定合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。笔者认为 ，而且当事人间也不会产生信赖。但是，如果合同约定本合同自公证之日起生效，甲方（或乙方）负有办理公证的义务。那么，甲（或乙）就产生了公证的义务 ...
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之上。1872年，为了强化土地信用，普鲁士于1783、1794年分别制定了普鲁士一般抵押令与一般邦法，但是，他们实行的是实质审查主义，对土地交易从形式 条规定，土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同无效。但笔者认为，无论如何， ...
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认定合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”笔者认为 而且当事人间也不会产生信赖。但是，如果合同约定“本合同自公证之日起生效，甲方（或乙方）负有办理公证的义务。”那么，甲（或乙）就产生了公证的 ...
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之上。1872年，为了强化土地信用，普鲁士于1783、1794年分别制定了普鲁士一般抵押令与一般邦法，但是，他们实行的是实质审查主义，对土地交易从形式 条规定，土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同无效。但笔者认为，无论如何， ...
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使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》及《土地他项权利证》；房产部门颁发的有《房屋所有权证》，《房屋共有权证》及《房屋他项权证》， 基础关系的交易合同明确区分，规定有关不动产交易的合同自其依法成立时起就发生效力，未办理不动产登记的不影响该合同的效力，但不动产物权不发生变动。在采纳登记要件主义 ...
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使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》及《土地他项权利证》；房产部门颁发的有《房屋所有权证》，《房屋共有权证》及《房屋他项权证》， 基础关系的交易合同明确区分，规定有关不动产交易的合同自其依法成立时起就发生效力，未办理不动产登记的不影响该合同的效力，但不动产物权不发生变动。在采纳登记要件主义 ...
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