可以用购房合同抵押贷款 -法学论文搜索

购房后以下“三个材料”比房产证还重要，千万要注意

以及申请人的身份证等。3、申请落户在部分城市可以通过买房申请落户，但同样需要出示购房证明和购房合同等资料。4、办理抵押贷款办理贷款时候，很多机构要求提供除房产证外的其他房产资料。比如经济适用房做抵押贷款时，要求契税票，用来证明房产是08年4月11号之前买的。这样就和商品房一样办理 ...

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有抵押权的房屋买卖合同是否有效

职权向抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审判决，驳回相关的违约责任。一旦因抵押导致购房合同无法履行，可以有章可循。四、法条链接《城市房地产抵押管理办法》第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时 ...

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有抵押权的房屋买卖合同是否有效

职权向抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审判决，驳回相关的违约责任。一旦因抵押导致购房合同无法履行，可以有章可循。四、法条链接《城市房地产抵押管理办法》第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时 ...

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房屋买卖有抵押权能否继续履行（可以履行）

职权向抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审判决，驳回相关的违约责任。一旦因抵押导致购房合同无法履行，可以有章可循。四、法条链接《城市房地产抵押管理办法》第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时 ...

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有抵押权的房屋买卖合同有效（有效且可以继续履行）

职权向抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审判决，驳回相关的违约责任。一旦因抵押导致购房合同无法履行，可以有章可循。四、法条链接《城市房地产抵押管理办法》第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时 ...

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律师办理二手房买卖合同业务操作指引

产权变更登记完成后办理房屋公共维修基金户名的变更手续。5.15律师应当提示：当事人可以选择争议的处理方式和机构。若当事人选择向法院提起诉讼的，律师应提醒当事人选择注意交易中的不实成分。第7条抵押贷款合同审查 7.1本项审查一般仅对委托人作为买受人、需要申请购房贷款的合同。律师应协助买受人审核有关 ...

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建设部、国家工商局《商品房买卖合同》示范文本解读

法律规定，关于公摊面积，购房者与发展商是可以协商确定的。如果双方协商一致，可以约定公摊面积。 5、有些购房合同，用语不规范，例如使用“实得建筑面积”这样证明的事实或者提供虚假商品房以预售许可证明；（（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿 ...

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关于在建工程抵押的若干问题

一方面，我国现行法律对于预购商品房备案的法律性质还不够明确，没有赋予物权性质，购房合同签订后，预购人作为期房的债权人，与抵押权人同样面临工程款优先受偿权利、义务。预售许可证载明该监管账户，预售款包括其他银行为购房人提供的购房抵押贷款均必须存入该指定的监管账户。监管银行必须根据工程监理单位出具的工程 ...

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银行在按揭贷款中的风险及法律对策

以解决资金周转的行为。开发商作假的方法一般是让本单位职工及亲属冒充客户，与之签订购房合同，套取银行贷款，严重一点的是派人四处收集身份证，办理贷款不但可以避免因借款人出现信用风险给银行造成损失，还可以有效刺激住房消费。一方面，建立与完善商业保险公司对住房抵押贷款的保险制度。目前，我国已有商业保险公司 ...

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王某诉李某抵押合同纠纷案

。三、为保证乙方的权益，甲方将位于北京市通州区A房屋抵押于乙方处。同时，甲方将该房屋产权证、购房合同、购房发票、房主身份证等证件交乙方保存。四、若借款期限届满在数项权利并存时，依据权利的相互依赖关系，有主权利与从权利之分，凡可以独立存在、不依赖于其他权利者，为主权利；必须依附于其他权利、不能独立存在 ...

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