事务所律师。蚌埠市蚌山区人民法院审理蚌埠市蚌山区人民检察院指控原审被告人刘其泉、王建华犯合同诈骗罪一案，于二00四年十二月二十七日作出(2004)蚌山刑初字第86号刑事判决 签订的5份合作投资协议均是其本人签名、盖章，其负签字、盖章的责任，到蚌埠、铜陵诈骗其没有去。并供述在与大明皮业公司签订合同前其已 ...
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的合作条件，在现实中有三种情况： １．合作各方入股但不作价的投资的方式，按合同约定比例分享收益、分担风险； ２．以贷款、租赁等方式向企业 ，即像合资企业那样对国家交纳土地使用费。作为公司资产一部分的房屋、土地使用权往往在合作企业终止时由中方合作者自行收回，并不视为应予清算的财产之列，使得债权人的大部分 ...
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土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拔土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的，应当认定 补正措施，即如果在起诉前经过有批准权的人民政府批准的，可以认定为有效合同。 如何理解有批准权的人民政府批准呢？《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 ...
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，领售权在投资文件中并非经常出现。（参见：北京市大成律师事务所，北京市律师协会风险投资委员会，编译．美国风险投资示范合同[M]．北京：法律出版社，2005:655.） [7]William J. Schnoor, Jr.，KEY ISSUES IN FOLLOW-ON FINANCING ...
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的效力认定 11.享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房的，认定该合作建房合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式。 以划拨方式取得土地使用权 明确的公建指标的说明； （5）其他载有明确指标的说明。 25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就同一 ...
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正本和北生集团与广西壮族自治区北海市乡镇企业城招商中心(以下简称招商中心)签订的土地合作开发协议交给威豪公司保管；北生集团原则上在收到定金后，从招商 土地进行实际的投资开发，也未在一审审理期间补办有关土地使用权登记或变更登记手续，因此，双方当事人签订的《土地合作开发协议书》无效。依据无效合同返还原则， ...
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起，收回专柜使用权”；“ 零售商在经营期间不得对场地和物件进行销售、整改、转租”；“合作期间，零售商发生的债权、债务及其他纠纷、诉讼等概由零售商负责”。从上述 应认定该条款无效，而应依据合作行为所固有的共同投资、共享利润、共担风险的特征和民事行为的意思表示理论，结合当事人在合同中的约定，对当事人之间的 ...
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投资风险和收益的行为;而转让则是通过物权的变动、收取固定的货币利益的行为。投资和转让有着本质的差异。因此,此条并不是对以划拨土地使用权为条件的合作开发 的唯一法律依据应该是联营,即合伙型联营,凡是不符合联营规定的所谓合作开发房地产合同都不是合作开发合同, 《 解答》和《解释》的规定也充分说明了这一点。 ...
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、合同、章程自审查批准机关颁发批准证书之日起生效。在合作期限内，合作企业协议、合同、章程有重大变更的，须经审查批准机关批准。外资企业法第十条 我国现行的外商审批制度下，不仅费时费事的审批程序容易令外商投资者望而生畏，而且外商投资合同签订后效力的不确定也纵容了违约当事人利用行政审批逃避民事责任，守约方 ...
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出资人不承担亏损的保底条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。[2]包括合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为 投资，一般是指取得股权并承担相应的经营风险。但有的投资合同，投资者并不对所投资的项目或对被投资的企业法人承担经营风险，也不以所投入的资金对 ...
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