但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。 第二十七条 买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以 合同的有关规定的，人民法院应当首先引用合同法第一百七十四条的规定，再引用买卖合同的有关规定。 第四十六条 本解释施行前本院发布的有关购销合同、 ...
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债权，当事人约定不得抵销的，人民法院可以认定该约定有效。 第二十四条当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在 可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。 六、附则 第三十条合同法施行后成立的合同发生纠纷的案件，本解释施行后尚未终审的，适用本解释； ...
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权利义务。合同是拓展银行业务的有力工具，银行需要制定良性的合同文本拓展业务。 （二）合同是当事人之间的法律，正确使用合同，合理界定权利义务 合同是当事人之间合意的 禁止这样的做法，但《合法司法解释二》已作出了明确的规定。该解释第二十八条规定，当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加 ...
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应采用书面形式，因此夫妻房产赠与合同属于要式合同，构成了我国《中华人民共和国合同法》规定的赠与合同为不要式合同的例外。2、对经过房产转让登记和公证 一方主张对于出资的房改房作为夫妻共同财产进行分割的主张不予支持。婚姻法司法解释二第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且 ...
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【摘要】买卖合同司法解释第三十六条第一款与《合同法》第一百三十四条相抵触且不利于合理维护出卖人的正当利益；第二款对于第三人善意取得所有权或 取回标的物时，甲就只有两种救济途径：一是选择继续履行合同，要求乙支付剩余价款；二是在符合法定条件时解除合同，要求乙返还标的物。 实务中，采用所有权保留的出卖人往往 ...
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订立时。因此，本人认为，此种情形也应视为当事人协商一致解除合同。 2、合同法第九十四条有下列情形。他们分别是： 第一，不可抗力。因不可抗力致使不能实现合同 权，而是意思自治权。因此说通过合意，也可以实现合同解除。同时根据合同法解释二第二十六条的规定，情势变迁解除合同必须通过判决来实现。 五、合同解除权 ...
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3个月 合同解除/债务抵销异议权 《合同法》司法解释二第二十四条|当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议 年内，可以向作出判决的人民法院起诉。 2年 遗失物返还请求权 《物权法》第一百零七条|所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有 ...
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人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。 第二十四条 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为 人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。 第二十五条 实际施工人根据合同法第七十三条规定，以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期 ...
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因客观情势发生变迁，使得物权的变动成为不可能；也可能是物权的出让人“一物二卖”，其中一个买受人先行进行了不动产登记，其他的买受人便不可能取得 影响合同的约束力：最高人民法院《关于适用灯中华人民共和国合同法、若干问题的解释》规定，依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续， ...
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用人单位就要承担劳动合同法第十四条第四款、第八十一条的法律责任。至于后一劳动合同的内容除了期限应视为与原劳动合同一致。 第 2 页 二、劳动者已开始 以申请退休。从批准退休的第二个月开始，停发工资，按照工龄及其他条件支付个人工资一定比例的退休金，直至退休人员死亡。按照劳动和社会保障部的解释（劳社厅函[ ...
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