合租租赁合同受法律保护吗 -法学论文搜索

购买小产权房之乡产权房的风险

。在技术上可以探讨设计一些务实的模式，比如将原来的小产权房的买卖合同变更为长期租赁合同，并允许租户转租，或许是一个方方面面都可接受的解决方案。热销原因、小产权”与“大产权”之分的，这所谓的“乡产权”实际上是非法的，不受法律保护的。但现在各方面的消息没有人实际上否认“乡产权”的存在，特别是把其归类 ...

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从晚清修律官“固有民法论”所想到的

从其姓，听养子之家申官附籍，依亲子孙法。宋代商品经济的发展与私有财产的法律保护的加强，使继承法显著发展，尤以女子继承权的规定为细密。凡未嫁者称为在署。中人在买卖契约中起着介绍引见、说合交易、议定价金的作用。而在借贷、租赁契约中，中人不仅仅是介绍引见，而且还对义务人有督促的责任，以保证契约的履行。如 ...

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税法的交易定性理论

不动产的所得税、营业税及其附加；银行须缴纳受让不动产契税；双方缴纳印花税。对于复合交易的税法规制，税法交易分解法具有法律分析的典型特征。税法中的交易分解法免责、[25]标的物的危险及维修义务由承租人负担等特点，与经营性租赁合同有别。（d）由于租赁物件系承租人指定从出卖人处购得，故其通用性差，为确保 ...

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论不当得利及制度检视

情形下可以增加即可。（3）擅自出租或转租他人之物。如甲与乙签订的房屋租赁合同到期后，承租人甲未返还房屋给出租人乙，而是将其转租给丙，由此获得的租金制度是我国大民法体系中的一项重要制度，是对所有权的确认、对私权有力保护的法律依据，对规范人们的利益行为、维护公平原则有重大意义。在我国民事法律与国际接轨 ...

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中国农地产权制度的变革（下）

的是：地方政府往往虚报耕地减少数额，掩盖实际的耕地危机。[108]为了强化对私有土地产权的法律保护，国家应当引进临时性禁令、永久性禁令、惩罚性赔偿金等财产政府没有公布农地股份的转让，以及农地[112]销售、出租、赠予的程序与示范合同。这限制了家庭农场购买、承租农地的能力。俄罗斯第86号联邦政府决议 ...

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论不当得利及制度检视

情形下可以增加即可。（3）擅自出租或转租他人之物。如甲与乙签订的房屋租赁合同到期后，承租人甲未返还房屋给出租人乙，而是将其转租给丙，由此获得的租金制度是我国大民法体系中的一项重要制度，是对所有权的确认、对私权有力保护的法律依据，对规范人们的利益行为、维护公平原则有重大意义。在我国民事法律与国际接轨 ...

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私人自治的政治哲学之维（下）

可能损及出租人的处分自由，偏离保护私人自治的价值取向。第229条仅笼统简陋地规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，并未对租赁权产生对抗由国家法律所给定的范围之内，并由国家予以实现，也即由国家向私人提供国家法律保护组织以供其使用。[18]（P.298）从这个意义上说，从政治哲学的 ...

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国家权力作为财产

两种合法化的堂而皇之的腐败。公共职务合目的性以及目的的合理性还隐含着一个禁令：职位不能出租或出卖。但是，通过租赁（尤其是包收捐税）、抵押法律权利（legalright），对错误的解雇也没有法律保护。公务员领域似乎处于法律演进的原始状态，但是，英国公务员实际上是最安全的，这完全是惯例使然[19].在 ...

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财产权是基础性权利吗？——以德国为比较项

义务比避免产生社会混乱的最低义务要宽泛得多。社会义务构成了联邦宪法法院承认租赁控制规章、[91]反驱逐规章 [92]等法案的合宪性的基础。美国学者认为，劳资协定案的侵犯或限制的财产权而受到保护。在给付要件案（即年金保险案译者注）中，法院就写到：一项社会保险领域的法律权利受财产权保障的特征在于：该 ...

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行政许可与个人自由

加以实施的行为是专利侵权行为[8].知识产权的使用许可其实就是一种专门领域的合同，与租赁非常类似，在这里，“许可”创设的无疑是一种权利。看来霍费尔德的合同性质-和民事合同一样的性质，从而推导出受让的土地使用权的法律保护和政府收回土地使用权的征用本质以及他们讨价还价的权利。在我看来，合同性和行政性不是 ...

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