，应对该区域动迁情况进行调查，避免因签订无效租赁合同而受到经济损害。二、租赁合同登记备案问题网上看到一个案例：张某将自有的200㎡商业用房出租给李 价值的，承租人可以自行拆除。不能拆除的，出租人对装修物的损失一般不给予补偿。上述做法符合最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 ...
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最为敏感的农村宅基地流转领域做出了不小的突破。这项农民上楼置换宅基地用于商业开发和农业产业化为操作路径的低调改革在试点范围内取得了成功。具体方式 具有明确的社会保障功能，在宅基地使用权流转制度建立以后，如何尽快建立相应的补偿、救济制度是当务之急。一旦宅基地使用权投入市场进行流转经营，资本收益的冲动可能 ...
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合同的规范基础。由于国家法律法规出台导致合同不能履行是合同履行中的正常商业风险， 应基于风险负担原则由当事人自行负担。故对于本案《国有土地使用权出让合同 履行协议义务支付款项后，东某区政府通知盛某公司，盛某公司应交纳动迁安置补偿保证金总计4500万元，东某区政府才能继续组织该地块的拆迁安置工作。 二、 ...
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法院判决之前就获得土地的产权和使用权，并在征收发生后给予体现财产市场价值的公正补偿。 [23] In re Condemnation of 110 Washington St., 767 A.2d 1154, 1159 (Pa. Commw. Ct. 2001). [24] Daniels v. ...
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周边4.56平方公里片区为主，重点培育科技创新、文化教育、总部经济等核心功能，发展商业服务、休闲娱乐、文化艺术等业态，打造对接虹桥商务区、辐射嘉昆太的多 特征，减少开发建设过程对场地及周边自然生态环境的改变，采取相关生态修复或补偿措施，提高土壤环境的净化能力，改善土壤生态。打造共生融合的生态空间，提升 ...
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】因浙江省台州市部分地块房屋动迁，闵建国(化名)于该市东山镇陶家村的房子划在拆迁范围内。尽管一直听说这一片的地被市政府进行了新的商业规划，但是闵建国一直 没有看到具体的官方文件。在消息流传一年多后，2013年拆迁动工突然正式启动了。拆迁公司开出了补偿标准，但是闵建国并不满意。闵建国认为，相应的补偿标准 ...
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颁布的《广州市市区划拨建设用地拆迁房屋动迁工作管理规定》，划拨建设用地拆迁房屋，由建设单位（用地单位）负责搬迁、安置、补偿。根据该规定，在广州市区取得 版，第119页。⑤《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条第一款：“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 ...
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颁布的《广州市市区划拨建设用地拆迁房屋动迁工作管理规定》，划拨建设用地拆迁房屋，由建设单位（用地单位）负责搬迁、安置、补偿。根据该规定，在广州市区取得 版，第119页。⑤《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条第一款：“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 ...
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闲置费。土地闲置费收取标准为：工业用地每年按现行基准地价的2%收取；房地产、商业用地每年按现行基准地价的4%收取；其他基础设施行政用地等免收。逾期不缴纳 征地补偿费按征地时有关法律、法规、规章及市、县(市、区)人民政府规定的补偿标准执行，开发费用按开发时县级以上建设工程造价主管机构审核确认的数额为准， ...
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了涉案信息上海浦东国际机场扩建工程(iv)浦建房拆许字(2005)第91号房屋拆迁补偿安置费用发放使用情况。依照法院的认定，虽然根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》等规定，被告应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督，但不能据此证明被告曾制作或是获取了原告申请的政府信息。[36]可以看出，单纯从被告 ...
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