，促进住宅建设和房地产业的健康发展，部分省、市陆续制定相关管理规定，如《青海省商品房价格管理办法》、《江苏省商品房价格管理规定》。 尽管各省、市对 管理企业利用业主对该停车位产权不了解的情形进行有偿租赁。 笔者认为，根据建设部关于商品房建筑容积率的规定和公共建筑面积的分摊规则，足以理解开发商已完全获取 ...
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的产权归属颇具争议，不断衍生出各种问题。房地产开发商、物业管理公司和商品房住宅小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端。学者、 房地产转让条例》第三十四条、第三十条和第五十九条、《商品房销售管理办法》第六条第一款和第三十八条等规定，房地产开发商预售或现售房 ...
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的产权归属颇具争议，不断衍生出各种问题。房地产开发商、物业管理公司和商品房住宅小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端。学者、 房地产转让条例》第三十四条、第三十条和第五十九条、《商品房销售管理办法》第六条第一款和第三十八条等规定，房地产开发商预售或现售房 ...
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原因)而给承租人造成的损失，应由出租人承租。2、防火安全问题承租人在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，积极配合出租人主管部门做好消防 的解释》最高人民法院《关于审理商品房房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《城市房屋租赁管理办法》《城市房屋拆迁管理条例》《最高人民法院关于适用中华 ...
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真实、合法、科学、准确，符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布 远鹏物业发展公司是重庆“蔚蓝世纪”商住楼的开发商。2000 年8 月，该公司租赁与其紧邻的坡地3000 平方米（租期3 年），并在该地块上修建“蔚蓝生态 ...
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2004年7月1日起施行的《上海市人民政府关于修改〈上海市化学危险物品生产安全监督管理办法〉等32件市政府规章和规范性文件的决定》第三次修正 根据2010年 房地产状况的说明书、示意图等应当真实、准确。以公开展示样品房的方式表明商品房的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况的， ...
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实施办法(试行)第一章总则第一条为完善本市住房保障体系，加快发展公共租赁住房，根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)、《印发关于加快发展公共租赁 、租赁、接管以及接受捐赠等方式筹集。第八条新建的公共租赁住房可以集中建设，也可以在普通商品房项目或结合三旧改造项目按需配建，配建的具体 ...
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财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的 。第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。第六十九 ...
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将商铺租于开发商或第三方经营，因此投资者和开发商或实际经营第三方之间就发生了租赁法律关系。业主的主要义务是交付商铺，主要权利是收取约定的租金。由于 ，实务界与理论界对此的认识尚未完全一致。建设部于2001年颁布实施的《商品房销售管理办法》第11条明文规定：“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本 ...
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为非承租人，出租人应当告知受让方出租事宜，原租赁合同继续有效。 第十七条经批准预售商品房的，开发企业和承购人须签订商品房预售合同。预售人应当自预售合同签订之 。未向当事人提供交易服务的，不得收取任何费用。 房地产交易中介服务机构的具体管理办法由省人民政府制定。 第四十二条本条例自2000年12月1日起 ...
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