份合同。笔者认为，在实践中为工商登记便利或为符合工商部门的格式要求而签署的两份不同的合同或简易版本，如其股权数量、价格等主要条款是完全一致的，不 必将损害其他股东的合法权利，其他股东可以申请法院予以撤销，使该合同归于无效。三十四、能否通过股权转让实现土地使用权转让？答：视具体情况而定。由于土地使用权的 ...
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身份权，如收养协议；有的给权利人带来知识产权，如专利转让合同；等等。但本文此处所称的“创设”是指通过合同设定一项或数项新的民事权利，而非业已存在的 ]在我国，目前实践中最常见的创设用益物权的合同包括国有土地使用权出让合同和农地承包经营合同，将来会有大量的地役权合同、典权合同等。由于创设用益物权的合同都 ...
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、联营合同、具有全局影响的或数额巨大的土地使用权转让合同、投资合同。其他合同交由下级管理。具体到一个公司，分几个层次对合同进行管理，要看公司的具体情况而定 公司加盖公章或财务章确认。2、签收客户保价单、定单及其他材料，对其中的格式条款进行审查，如果有限制己方权利或加重己方责任的内容，不能接受的，应予以 ...
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与承包计价管理办法》第十六条的规定，或者依据建设部制定的建设工程施工合同格式文本（1999年版）通用条款第33条第3款的约定处理的，不予 债务承担连带责任的，应予支持。 当事人签订名为合作开发房地产实为土地使用权转让等其他性质的合同，一方当事人与承包人签订建设工程施工合同，承包人请求其他当事人对施工 ...
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测绘（或勘丈）费用。 104问：土地收益金(土地增值费) 答：土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让 对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并 ...
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测绘（或勘丈）费用。 104问：土地收益金(土地增值费) 答：土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让 对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并 ...
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的权利存续秩序，禁止此种排污权脱离作为其生成基础的土地所有权、土地使用权等权利而为单独的转让。 2．法律或者合同对排污权人具有严格限制规定的排污权。公权力 转让行为的监督和管理是十分困难的。据此，法律应严格限定排污权转让合同应以书面形式为限，并应采用格式合同文本。 其二，是当国家作为一方当事人时合同的 ...
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出让金是开发商最主要的义务，如果未按约定履行支付全部土地出让金的义务，土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。 3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的 十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？ [案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款并已实际交付后，在登记前，出卖人 ...
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缴纳税费。（5）建筑物连同土地使用权转让后，新的土地使用者仍应遵守《土地使用规则》。由此可见，依《土地使用权出让合同》规定，房地产开发商在二级 建筑容积率停车位的产权归所有。政府房地产行政管理部门，或房地产开发商往往在格式合同文本约定：“小区停车位的产权属于卖方”、“停车位的法律权利属于卖方”。从本文 ...
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缴纳税费。（5）建筑物连同土地使用权转让后，新的土地使用者仍应遵守《土地使用规则》。由此可见，依《土地使用权出让合同》规定，房地产开发商在二级 建筑容积率停车位的产权归所有。政府房地产行政管理部门，或房地产开发商往往在格式合同文本约定：“小区停车位的产权属于卖方”、“停车位的法律权利属于卖方”。从本文 ...
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