不断深入及社会矛盾不断激化的今天，我们必须直面以农村土地纠纷为主要内容的涉农信访问题，分析农地纠纷产生的原因，并提出相应的对策，以此化解涉农信访 经本集体经济组织成员大会或成员代表大会讨论同意后，取得本集体经济组织成员身份，获得土地承包经营权的政策精神相违背，也与《村民委员会组织法》第5条村民委员会 ...
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将土地纠纷案件分为以下两大类： （一）集体与个人之间的土地纠纷 1、基于合同关系产生的纠纷。主要有以下几种：①因合同内容过于简单，村集体的利益得不 大户利益，而侵犯农户的上地承包权益。 （六）认真处理好占用基本农田植树造林的遗留问题。 近几年，一些地方和企业大量违法圈占平原农田造林，不少农户的承包地被 ...
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42186%，江苏40100%。[14]因此，笔者认为，应该加强村、组和乡镇对农村土地流转工作的引导、监督和服务职能。具体而言，包括以下两个方面的内容 三是乡镇人民政府应该进一步健全、完善土地纠纷的信访接待制度，热情、耐心、细致地解答农户对于耕地承包经营权方面的法律法规问题，切忌采取粗暴、推诿或者压服 ...
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可继续承包经营责任田，但该责任田被征用后的补偿费，继承人只能分得青苗补偿费，土地补偿费应归农村集体经济组织所有，因为农村集体经济组织无须在征用已死亡的承包人的 手续，合法的财产才能得到法律的保护。 （六）因农转非问题带来的原集体土地产生的纠纷问题 一种观点认为：中共中央、国务院《关于当前农业和农村经济 ...
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自愿、流转方式多元、流转效力肯认、流转纠纷解决等方面全面实现流转自由的问题；〔2〕在土地征收中，土地承包经营权作为独立征收客体加以充分、有效 也属于集体所有。《物权法》第184条规定:耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。 [7]这类使用权在全国普遍存在 ...
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调解部门、法院、乡(镇) 调解部门相互协调配合、形成合力，提高解决农村土地承包合同纠纷问题的办事效率，减少推诿扯皮现象。同时，法院要坚决执行已生效的 包括涉农信访处置在内的联动机制。应当通过审理案件帮助农村基层组织逐步树立保护农民土地权益、保障妇女儿童利益的观念，及时与当地党委、政府沟通，提出司法建议 ...
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，其情况更不容乐观。根据目前全国各地的实践经验，解决土地权益纠纷的地权主体问题，是解决土地纠纷案件的根本所在。 一、完善征地补偿款直接发放机制 人大复印报刊资料民商法学》2003年第2期。 [⑨] 陈建新：《农村妇女土地承包权流失严重》，人民法院报，2004年9 月30日(第3版) 。 [⑩] 张静 ...
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的大量流失，也导致失地农民生活无着，引发了大量土地征用纠纷。 一、农村集体土地征用现状及存在的问题 (一)为局部利益故意模糊公共利益的概念 根据《宪法 与村委会签订补偿协议，但由于地上附着物和青苗的所有权通过实物清点已经明确，土地征用人应与所有权人直接签订补偿协议和支付补偿费用，村委会只能就村集体所有 ...
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纠纷的最有效的途径是什么？。关于我国现行土地纠纷解决机制评价问题，在被调查的公务员中认为不完善和非常不完善的占绝大多数。在村民卷中， 大学法学院副院长，教授（哈尔滨 150080）。 【注释】 [①] 本文是黑龙江大学法学院中国土地法律制度研究课题的分项研究成果之一。此课题得到亚洲基金会的资助；在实地 ...
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自愿、流转方式多元、流转效力肯认、流转纠纷解决等方面全面实现流转自由的问题;〔2〕在土地征收中,土地承包经营权作为独立征收客体加以充分、有效保护 出强烈的需求[10]。而健全的社会保障制度的建立,首先需要解决的就是资金问题。由于在农村社会,集体经济实力、财力处于虚无状态;农户自身经济能力十分有限,故要 ...
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