合同法》第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”之规定，被告刘某夫妇在出售其房屋时应当遵守诚实信用原则，向原告李某告知房内曾发生过凶杀碎 三期的一套房屋，套内建筑面积76.67平方米，总价176万余元。签订合同之前，涂某就听说开发商即将对预售楼盘进行大规模促销，担心购房后房屋贬值，为此向 ...
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人竟然是他本人，而代办人正是他之前的正牌女友林菡。这个结果令他觉得不可置信。从头到尾都无人前来看房，这房子是怎样被出售的？这委托书又从何而来？ 之感。难道一个肆无忌惮的侵权行为竟然可以得到法律的支持和保护吗？难道一个合法房产产权人在没有任何过错的情况下，竟然会无端失去他的财产所有权吗？这于情于理都是 ...
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房子是不能进行交易的。因为，贷款没有还清之前，房子通常都是抵押给银行的，卖房人必须取得房屋100％的产权才能出售。 你也许会有疑问，市面上买卖二手房的 方法目前很常见，但是有一定的垫资费用。具体需要咨询各地方办理中介。 在给大家补充一下，贷款房子卖房的流程： 1、签订《房屋买卖合同》，卖家收定金。 2 ...
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内使用该房屋，而买方无权要求承租人搬出去”。再加上卖方在出售该房屋时，原承租人还享有在同等条件下的“优先购买权”，如果处理不当，极易引发不 本文主要介绍一下如何防范“买方替卖方还款解贷”带来的法律风险。①买方替卖方还款之前一定要按照前文所述的做法去房管局“查档”,核实一下是否存在影响过户的情形②明确 ...
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影响到二手房买卖合同的签订。 （二）房屋的抵押状况。通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲， 外，，还须进一步了解一些隐藏性问题，包括水压、供电容量等，购房者均应在成交之前查清。另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴 ...
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业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的 缺失，维权意识的淡漠，更加之开发商的诚信缺陷，使购房成为难题！建议大家在买房之前尽量通过各种渠道多了解相关房产知识、法律知识，找熟悉房产的朋友帮忙或者 ...
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的房子里放音响（行使产权也）。但是如果你妨碍了你的邻居在他房子里休息（也是行使产权），你的产权就不能不受到一些限制。Alchian有先见之明， 的学问。靠“国土制”加“行政升等”来刺激，“城镇化”吸纳农民劳动力的“预期”没有实现之前，土地滥占、官膨胀、乡镇债务危机、农民负担等等就可能“升级”到农民不堪 ...
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的改变，并且正在朝着多样化的方向迈进，对于生活保障的需求逐渐地提升，特别是在出售或者是继承房产方面，人们对于产权、居住权的需求逐渐表现出多样化发展的形式。 于前几代的资产而蒙受损失。房产的居住权留给自己的家人，然后出租其他空置的房子，这样租金的收入可以进行再分配。这样做可以确保家庭生活有一个相对稳定的 ...
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具备共同居住人的身份，自然不能行使相应的权利。杨先生与其姑姑发生的争议，属于我国城镇住房体制改革中在出售公房过程中出现的情况。根据国家房改政策和《出售公房暂行 给付之诉，请贵院依法支持原告的诉讼请求。被告辩称原告无权分得，理由是该房子已由其承租，补偿款是发放给承租人的住房补偿，原告既未共同居住，又无 ...
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，是对预约的违反，因而可以适用定金罚则。但是如果双方当事人协商的主合同条款在之前的预约中没有约定，而当事人对此经过协商仍不能达成共识，不能认为是 地对楼盘的未来前景进行描述，对楼盘所在的地理位置大胆地设想，使消费者对房子产生无穷好感。所以消费者一定要谨慎分析销售人员的促销手段，无论是最后一套还是明天 ...
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