本文关于解决基地差异与拆迁安置补偿标准问题的几点建议。 一、基地差异导致拆迁安置补偿标准不统一引发的一些问题 总起来说，上海市X区的房产用地开发大， ，两者之间有着明显的差距。 （三）基地分类差异所导致的补偿标准不统一问题 2002年，上海市房地局关于划定上海市城市房屋拆迁补偿安置地段等级的通知中，把 ...
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的属性，可能会出现双重安置。 5、以承租房屋人员的多寡为标准可分为单一承租人与共同承租人。 这一分类不难理解。但这里要注意的是两种特殊情况。一是 租赁关系，有的地方对此进行了明确。如《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八条规定：“规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和 ...
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，依法保障农户宅基地用益物权。按照有关规定，提高征地补偿标准，逐步实现农村集体用地与国有建设用地同权同价并保障农民合法权益。拓宽租金、股金、红利 和重要目标综合防护。继续加大交通战备基础设施投入，交通设施规划建设要充分满足军事需求。在重点城市建设经济动员中心，形成完备的“双应”经济潜力动员格局。依托 ...
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的属性，可能会出现双重安置。 5、以承租房屋人员的多寡为标准可分为单一承租人与共同承租人。 这一分类不难理解。但这里要注意的是两种特殊情况。一是 房屋租赁关系，有的地方对此进行了明确。如《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八条规定：规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和 ...
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重建、改建各种公共基础设施和村民住宅。 5.严格农村公共设施建设管理和村民宅基地用地标准。农村公共设施建设应统一规划，分步实施，合理配套。农村公共设施的 是否按照批准的面积和要求使用土地。要进一步加强农村建设用地的变更登记工作，建立农村集体建设用地管理台账，分类登记，及时变更，逐步实现土地利用现状图和 ...
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为单位进行，按照居住小区的标准，以高层建筑为主，统一规划，统一开发，对农民宅基地用于新村建设的，一律征为国有建设用地，不再进行货币补偿，实行 通知》，要求对农村违法宅基地和集体建设用地必须依法补办用地批准手续后，方可进行登记发证。上述政策中提到的“排查摸底”、“分类处理”、“补办审批手续”等含义意味着 ...
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长远生计有保障。对有稳定收益的项目，农民可以经依法批准的建设用地土地使用权入股。在城市规划区内，当地人民政府应当将因征地而导致无地的农民，纳入城镇 和欠缴的，要依法追缴。财政部、国土资源部要适时调整新增建设用地土地有偿使用费收取标准。新增建设用地土地有偿使用费要严格按法定用途使用，由中央支配的部分，要 ...
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资料向市、县（市）、上街区人民政府城市建设拆迁管理部门提出申请：? （一）建设项目批准文件；? （二）建设用地规划许可证；? （三）国有土地使用权批准文件；? 户评估费用，由拆迁当事人协商，协商不成的，由拆迁人与被拆迁人各承担百分之五十。评估费的收取标准，按照价格主管部门有关规定执行。 第三十八条拆迁 ...
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有的是占据耕地，有的是建设用地，有的因为符合规划并经上级主管部门审批而合法，有的不合法，大家都习惯上把这些房屋称之为小产权房；有的人认为城市国有土地上 交付后的升值部分如何划分，目前并没有有效法律予以规范。 2.小产权房分类以及小产权房与其他性质房屋对比 对于小产权房，笔者根据其占用的土地性质不同， ...
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用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 「16」《中华人民共和国 国务院或者国务院环境保护行政主管部门规定的期限，达到大气环境质量标准。该城市人民政府应当制定限期达标规划，并可以根据国务院的授权或者规定，采取更加严格的措施， ...
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