区分两种情形分别认定：①如果于婚后取得房屋所有权，即使登记于一方名下，也应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产进行分割。对于婚前一方所支付的首期付款等 应从其住房等个人财产中给予帮助。最高人民法院在《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》中对《婚姻法》第四十二条做出了进一步的规定。 ...
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显然是违背了夫妻共同财产分割中平等和照顾女方、子女原则，也无法实现立法所预期的目的。（三）法律完善建议通过上文对“按揭”房屋分割中相关问题的分析， 上具有的特殊性。因此，确定针对“按揭”房屋分割的专门原则显得十分必要且有意义。笔者认为，应确定子女监护人优先原则。离婚后未成年子女特别是尚处于婴幼儿时期的 ...
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整套房屋提供给另一方居住使用。 【常见问题3】夫妻双方都没有能力支付对方房屋折价款，夫妻离婚房产分割可以直接确认按份共有，而不进行折价补偿吗？知名律师 确认各自份额，但可明确由一方使用，使用方须支付使用费，以解决对方的居住问题(使用权房参照上述办法解决)。知名律师在此提醒：上海法院在《关于贯彻审执兼顾 ...
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的归属等问题发生争议的，数量很多。各地对这个问题的处理和做法不一。笔者认为，对夫妻共同所有的房屋在离婚时如何分割进行研究，在理论上和实务上都非常有必要。 房屋所有权的一方将已交纳款项的一半支付给另一方；二是采取拍卖的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由抵押权人优先受偿，余款再作为 ...
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必须的生活资料，几乎每个婚姻的裂变都会涉及到离婚房产分割问题。在离婚诉讼中房产经常是夫妻分割的最有价值财产，它浓缩了夫妻在婚姻关系存续期间大部分财富的积累， 双方协商一致，夫妻离婚房产分割可以有以下几种方法：1、折价。夫妻只有一套房产的，离婚后房产归夫妻一方所有，获得所有权的一方支付另一方房屋折价款； ...
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公拿房子抵赌债 债主非善意取得法院判无效 【案例】陶某(女)与赵某(男)系夫妻关系。丈夫赵某游手好闲，不务正业，还染上了赌博的恶习，四处向亲戚朋友借钱 之前可以撤销赠与。据此，法院判令驳回了戴某的诉讼请求。 北京专业离婚律师赵律师提示：离婚中的房屋分割千差万别，在遇到相关问题时建议寻求专业律师帮助。 ...
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尚未分割，该遗产不能作为夫妻共同财产分割。应当等继承人之间实际分割完毕才能作为夫妻共同财产分割。案情简介：夫妻离婚请求分割继承的房产2003年10月15日，广州市 继承的广州市芳村区增滘村增滘大和西约106号、106号之一房屋的问题。上述房屋作为遗产，虽已由原告在内的各继承人办理了继承权公证，但据被告 ...
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最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当 产权的收益；4、继承或赠与所得的财产， 但明确表示给夫妻一方的除外；具体包括：房屋、汽车、存款、股票、家电、日用品等这个文章摘自网络如 ...
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[1]【摘要】本文通过一则真实案例，阐释对婚前个人成立的公司离婚时的分割问题，包括股权及收益的分割及其立法缺陷，进而论述婚姻家庭纠纷与企业股权纠纷属不同法律 的所有权。股权包含了很多内容，反映的都是公司内部的事务，当涉及夫妻离婚中股权问题时，应当分清婚姻家庭纠纷与企业股权纠纷不同领域的不同法律关系，不 ...
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有约定的除外。 最高人民法院《婚姻法解释（三）》第七条 在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应根据《婚姻法》第17条、第18条，《婚姻法 间为判断标准，而不应以该知识产权权利本身的取得的时间为判断依据。夫妻离婚时只能对现有财产进行分割，对没有实现其价值的财产性收益不能估价予以分割，智力 ...
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