斟酌当地情形，为必要之限制，但应经民意机关之同意。但没有规定多余房屋该如何处理。 1947年《房屋租赁条例》对此做了补充。该条例第二条规定：可供居住 市民住宅是指由市政府建筑出租与人民居住、非以营利为目的、承租人不得转租的房屋，类似现在所说的廉租房。旧土地法规定，发生房荒时由政府建筑市民住宅出租给 ...
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采取抑强扶弱的措施来调整。就房屋租赁关系而言，规定了承租人的优先购买权、买卖不破租赁的规则等来限制出租人的形成权性质的解约权。[125]就附有随意条件的合同 保护》，载《人权》2005 年第5 期； 刘志军： 《浅议德国劳动法上的变更性解雇》，载《广西政法干部管理学院学报》2009 年第6 期；谢德成 ...
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的要约后，乙用邮件发出承诺后，立即又以电报取消了该项承诺，那么这种取消的效力如何等等。[18] 其二是身属法国学派，但在论争中却站在延期派一边的富井 佃农非常苛刻的规定。根据该条，在以收益为目的的土地租赁关系中，承租人因不可抗力致使所得收益较租金为少时，以不超过其收益额为限，得请求租金减额。这就是说， ...
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须对附着物查封仍须按法律规定另行实施查封。如果临时性附着物的所有权非有执行债务人享有，例如：承租人在租房中的家具、装饰物、灶具等均不受法院对房屋查封的效力 的查封方法是张贴封条、查封公告，委托他人保管等；不动产的查封方法是通知有关管理机关不得为查封物办理权利变更手续。查封物及其从物不拘于一种类型。既有 ...
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。因此，商业银行在行使抵押权时，应充分关注这一新的变化，控制抵押风险。 五、股权质押登记制度的变更，有利于维护银行债权安全 关于股权质押登记，按照《担保法 标的的现有债权，如卖方销售货物后形成的对卖方的价金债权、出租人出租房屋后对承租人的租金债权、借款人对贷款人的借款债权等。其二，各类经营性收费权，如 ...
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管理部门核实以后，由同级人民政府更换土地使用权证书，至此，土地使用权随着房屋买卖发生变更。26、房屋买卖双方已经办完过户手续，这时双方还能解除合同吗？我国 新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权？房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的 ...
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土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换土地使用权证书，至此，土地使用权随着房屋买卖发生变更。26、房屋买卖双方已经办完过户手续，这时双方还能解除合同吗？答： 继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权？答：房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的 ...
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的，如何处理？ 答：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。 八、问 意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得部分产权的房屋，应如何处理？ 答：对夫妻 ...
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的，如何处理？ 答：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。 八、问 意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得部分产权的房屋，应如何处理？ 答：对夫妻 ...
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范围，以实现公正竞争。第三人侵害债权系非正当竞争，因而可构成侵权。问题是如何判断非正当竞争？西班牙法律认为，引诱违约即益友雇员、借贷人、顾客或其他人不遵守对 ”并无不当，因为A、B公司签订租期长达12年的租赁合同，作为承租人的B公司签订合同的初衷就是为获得12年租期的可期待利益。而A公司在履行刚满1年 ...
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