，依照最高人民法院近期出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的规定，探讨了不同情况下如何认定建设工程实际竣工日期的问题。 建设工程 如何认定“发包方拖延验收”，可以参考《建筑装饰施工合同》(甲种本)中的规定，该合同文本第32条载明：“甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告7天内无 ...
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年７月，某建筑公司与某实业开发公司签订《建筑工程施工合同》一份，约定某家具装饰材料批发市场由建筑公司施工，工程款在竣工验收后２０日内支付，逾期则须以 程序或某个诉讼阶段有时长达数年），就会导致债权的部分利息无法纳入司法审查和判决，有时造成债务人无偿使用巨额资金、债权人承受巨大利息损失的后果。债权人的的 ...
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施工图设计文件审查和申领施工许可证；施工过程阶段：质量安全监督机构对施工过程实施监督检查；竣工验收阶段：建设单位在线办理竣工验收和备案。问：如何进行办理？ 有建筑物的使用权的，需一并提交租赁合同和既有建筑物所有权人同意进行装饰装修的相关证明文书）； （3）申领建筑工程施工许可的相关承诺书； （4）按照 ...
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的证据看，李四在《现场签证单》、《解除建筑、安装、装饰施工合同协议书》上均作为涉案工程项目负责人签字，《关于变更某丙大厦项目部负责人的报告》也明确 及甲公司二分公司提供了《建筑、安装、装饰施工合同》、《标准编码印章准科证》等作为证据。 审理本案的关键是如何认证。 关于认证，最高人民法院《关于民事诉讼 ...
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工程施工招标投标管理办法》的规定加以确定，主要审查项目用途和资金来源等因素，否则不宜轻易认定建设工程施工合同无效。 根据《招标投标法》第五章规定的中标无效 的规定，并参照建设部2002年3月5日发布的《住宅室内装饰装修管理办法》予以处理。 （五）关于建设工程施工合同示范文本的适用问题。为了规范建设工程 ...
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房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房 并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。” （ 《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收暂行规定》第5条规定：“工程 ...
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》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。取得上述五证是开发商进行商品房预售的前提。 【原文】 商品房买卖合同 （合同编号：） 合同双方当事人： 一： 房屋平面图 附件二： 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件三： 装饰、设备标准 1．外墙： 2．内墙： 3．顶棚： 4．地面： 5． ...
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静安区建设总公司作为总承包单位（供应商），上海佳艺建筑装饰工程公司作为分包商，本质上是以合同方式在履行保障公民住房权的公共服务职能。对此，有学者 部门，主要职责包括指导、组织、协调、督促本区重大建设工程的实施、指导协调推进保障性住房的建设、负责工程施工全过程管理，加强招投标、质量、安全、环境等各方面 ...
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建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案 关键词民事诉讼抗诉申请撤诉终结审查 裁判要点：人民法院接到民事抗诉书后，经 应为151900元，经协商后该车实际销售价格为138000元，还赠送了部分装饰。为证明上述事实，合力华通公司提供了车辆维修记录及有张莉签字 ...
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正规的施工合同，事故发生后，承包人、建房户之间相互推卸责任，导致案件责任认定比较困难。（3）案件审理周期长。该类案件因涉及赔偿，往往需要进行工程技术 要求施工队具备建筑资质。 第二，虽然我国行政法规及部门规章曾对对个体工匠的资质审查均作出了相应规定，例如《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十三条规定在 ...
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