凭证和合理费用凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的按转让收入×1%计算缴纳个人所得税。 3、符合南地税发【2008】197号文件第二条规定情形之一的， 住房平均交易价格的1.44倍以下。 四、个人自用、购买、转让住房的时间如何界定？ 答：根据《南宁市关于明确个人转让住房交易税收管理有关问题的通知》 ...
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应到主管税务机关办理纳税（扣缴）申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明，到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。股权 原股东清收公司债权收入－原股东承担公司债务支出－原股东向公司投资成本，原股东承担的债务不包括应付未付股东的利润。二、转让股权取得违约金如何交纳个人 ...
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主体。具体如下： 【点击查看大图】 不同持股主体进行股权转让，需要缴纳税种有所不同。本文将针对股权转让涉及的相关税费进行分析，大家可以通过以下分析 和合理费用后的余额为应纳税所得额，按财产转让所得缴纳个人所得税。财产转让所得的个人所得税税率为20%。 计算公式：股权转让所得的应纳税额=(收入总额-股权 ...
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，对股权转让不征收营业税。 3、契税 根据规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税;在增资扩股 行政行为合理性原则出发，纳税人不应缴纳个人所得税。 2、个人转让股权 应如何缴纳个人所得税? 根据个人所得税法规的有关规定，个人转让股权应按“财产转让所得”项目依 ...
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人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照经国务院财政部门确定征税的其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20%。 四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人 日起执行。 （二）国税发〔2006〕144号 国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局， ...
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的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。 （三）以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖 谁规定了中国房产期限是70年？ 在国外，房产权都是永久，也就是说，无论朝代如何更替，何人当家做主，只要拿出房产证，就要认可这个权利，这是基本的人权，也 ...
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偷税漏税现象。 据报道，截至2006年底，全国各级地方税务机关已为2000多万个人所得税纳税人建立了纳税档案，估计其中年所得超过12万元的人数为600万～ 的天堂。最为重要的条件是，纳税人必须具有高度的纳税意识，愿意积极主动地缴纳税款。如果没有纳税光荣，不纳税可耻的道德约束，完全依赖税务稽查及各种事后 ...
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注册资本的70%。由于乙公司注册资本只有10万元，如果股权转让价格为1000万元，如何确定乙公司的注册资本呢？《股权出资登记管理办法》中之所以有此项规定，是 B持有的甲公司25%的股权增值了750万元，那么在以该股权出资过程中是否需要缴纳个人所得税呢？国家税务总局《关于非货币性资产评估增值暂不征收个人 ...
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下多次正常扣除或恶意将一项高收入分解为多个项目的收入，就不需要缴纳个人所得税或逃避纳税；而另一个收入项目单一、薪水固定的纳税人，只要收入超过了扣除额 其所得税的制度。二是综合所得税制，是指归属于同一纳税人的各项所得，无论其来源如何，都作为一个所得总体来对待，并按一个税率计算纳税的税制模式。三是综合与 ...
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经济补偿金的个税如何代扣代缴？答：按照规定，劳动者因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用 经济补偿重复征税劳动者在解除劳动合同后又再次任职、受雇的，对劳动者已缴纳个人所得税的一次性经济补偿收入，不再与再次任职、受雇的工资、薪金所得合并计算 ...
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